Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Через какое то время после оплаты собс ср-вами и ипотекой, решили что не хотим использовать мат капитал и с согласия застройщика эту часть так же оплатили собс ср-вами
Добрый день, заключили дкп с застройщиком на приобретение квартиры. Оплата прописана следующим образом: часть собственными средствами, часть мат капитал, остальное ипотека. Через какое то время после оплаты собс ср-вами и ипотекой, решили что не хотим использовать мат капитал и с согласия застройщика эту часть так же оплатили собс ср-вами. Вопрос, нужно ли составлять доп соглашение на изменение порядка оплаты, регистрировать его в росреестре и как в дальнейшем возможна перепродажа квартиры, если доп соглашения не будет. Спасибо!
Добрый день.
Да, обязательно составьте доп.соглашение с застройщиком и проведите регистрацию в РОСРЕЕСТРЕ.
Порядок оплаты в ДДУ-это существенное условие по договору.
Если этого не сделать, далее Вы можете столкнуться с вопросами при продаже. Как со стороны покупателей, так и банка (при условии продажи с ипотекой).
По возможности, оцените, пожалуйста, ответ.
Спасибо.
Здравствуйте, Владимир!!!
В данном случае необходимость составление дополнительного соглашения — это обязательство, установленное законодательством и договорными отношениями.
Помимо заключения дополнительного соглашения и его государственной регистрации в Росреестре через любой удобный для Вас способ (МФЦ, портал Росреестра, Госуслуги), Вам также необходимо известить Социальный фонд России, что вы не собираетесь использовать материнский капитал для оплаты жилья.