8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Есть смысл обжаловать в кассацию?

Обоснованно, что суд первой и апелляционной инстанции отказал в иске к управляющую компанию?

Действительно п. 105-109 Правил оказания коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, предполагают определенный порядок фиксации ненадлежащего качества услуг:

— сообщение в ЕДС;

— проведение проверки качества;

— составление акта проверки.

Однако вполне ожидаемо, что сотрудники управляющей организации, пришедшие проверять свою же работу, такой акт не составят.

Согласно п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 есть разъяснение:

При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими 7 установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта и др.).

То есть вывод о том, что документ от ГЖИ не является надлежащим доказательством, не основан на Законе.

Даже если суд не устроил формат документа (скорее всего, это письмо-ответ), он должен быть привлечь ГЖИ в качестве третьего лица и запросить акты проведенных проверок. Данный ответ явно основан не на словах, а на результатах проверки качества оказания услуг надзорным органом.

Суд первой инстанции не вызвал представителя третьего лица ГЖИ по Воронежской области, а также в решении суда не упомянул.

Есть смысл обжаловать в кассацию?

Прилагается файл.

Показать полностью
  • Inked1
    .jpg
  • 2
    .jpg
  • 3
    .jpg
  • 4
    .jpg
  • 5
    .jpg
  • Inked6
    .jpg
  • Inked7
    .jpg
  • Inked8
    .jpg
, Лев, г. Воронеж-45
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.7
Эксперт

Здравствуйте, Лев!

Действительно в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что:

22. При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

И сам суд апелляционной инстанции в своем определении ссылается на данный пункт Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Однако апелляция приходит к выводу, что в материалах дела отсутствуют иные доказательства, достоверно и объективно подтверждающие факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг по договору управления многоквартирным домом в течение спорного периода.

То есть, насколько следует из данного апелляционного определения, суд апелляционной инстанции рассмотрел, в том числе, и документы от ГЖИ, но по какой-то причине посчитал, что они не являются доказательствами, которые достоверно и объективно подтверждают факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг. А вот по какой причине суд посчитал, что эти документы ГЖИ не подтверждают такие факты, вопрос уже другой.

Поэтому полагаю, что точно и объективно ответить на вопрос о том, есть ли смысл обжаловать решение и апелляционное определение в кассацию, вряд ли можно ответить без анализа всех материалов дела.

0
0
0
0
Даже если суд не устроил формат документа (скорее всего, это письмо-ответ), он должен быть привлечь ГЖИ в качестве третьего лица и запросить акты проведенных проверок. Данный ответ явно основан не на словах, а на результатах проверки качества оказания услуг надзорным органом.
Суд первой инстанции не вызвал представителя третьего лица ГЖИ по Воронежской области, а также в решении суда не упомянул.

 Конечно же, суд первой инстанции и не должен был по своей инициативе вызывать специалистов ГЖИ в судебное заседание (только, конечно, если ГЖИ не было привлечено к участию в данном деле).

тут надо иметь в виду общие правила о распределении бремени доказывания по гражданскому делу.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ:

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом...

1. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде.
Суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

То есть бремя доказывания лежит, по общему правилу, на сторонах (истце и ответчике).

Конечно же, надо изучать материалы дела, чтобы понимать, какие доказательства были представлены истцом или какие ходатайства были им заявлены.

Без этого явно вряд ли можно уверенно говорить о том, есть ли или нет смысла идти в кассацию.

0
0
0
0
Лев
Лев
Клиент, г. Воронеж-45
А что именно нужно изучать документов я не очень понял, если я всё выложил? Разве письмо от ГЖИ нельзя считать обоснованной, если в отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении?
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Даже если суд не устроил формат документа (скорее всего, это письмо-ответ), он должен быть привлечь ГЖИ в качестве третьего лица и запросить акты проведенных проверок.

 Добрый вечер!

  Вашим спором с Управляющей компанией права и законные интересы ГЖИ не затрагиваются, поэтому суд не обязан был привлекать ГЖИ в качестве третьего лица.

 Так, согласно ст. 43 ГПК РФ:

1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.  

Нет у ГЖИ  прав и обязанностей, которые могут возникнуть на основании судебного решения по вашему иску к УК.

Суд первой инстанции не вызвал представителя третьего лица ГЖИ 
по Воронежской области, а также в решении суда не упомянул.

 Даже если Вы и указали ГЖИ в качестве третьего лица, то суд не обязан его вызывать, и может вынести определение об освобождении его от участия в деле в качестве третьего лица, поскольку его права и обязанности судебным решением не затрагиваются.

и запросить акты проведенных проверок.

 Если такое ходатайство заявлялось участниками процесса, и было удовлетворено судом, то суд должен был запросить эти документы, но если ходатайства не было, то суд не вправе сам собирать доказательства по своей инициативе, т.к. будет нарушен принцип состязательности процесса.

Есть смысл обжаловать в кассацию?

 По указанным Вами основаниям смысла подавать кассационную жалобу нет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Лишение водительских прав
На сколько возможно обжаловать решение судьи и вернуть ву досрочно?
7 октября 2023 года. Я взял автомобиль в Каршеринг для работы, перевозки барменских принадлежностей (стол, фужеры, лёд, инвентарь для приготовления коктейлей). Двигаясь задним ходом с парковки по ул. Ленина, 42 г. Краснодар на автомобиле Haval Jolion зацепил рядом стоящую машину Honda Civic. Спешил на мероприятие, оставил место ДТП. Через 1-2 недели мне позвонили на телефон, Инспектор МВД пригласил явиться, чтобы составить протокол. Я пришёл, составили протокол. Затем отдали мне ву. До принятия решения суда. Суд прошёл без меня, т.к. Я был в другом городе г. Тихвин, есть доказательства. Повестку лично не получал. Дело рассмотрели без моего участия. И суд принял решение лишить меня ВУ на срок 1 год и 6 месяцев. Я приехал обратно в город Краснодар 31 декабря. Получил официальное предупреждение на почту о том, что необходимо сдать ВУ в ГИБДД. Как только я получил предупреждение, тут же приехал в ГИБДД и сдал ВУ вместе с заявлением. На сколько возможно обжаловать решение судьи и вернуть ву досрочно?
, вопрос №4061759, Павел, г. Железногорск
1200 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Как обжаловать или может составить письмо приставу от работодателя, типа требуется права т к разъездная работа (работаю в строительной компании инженером, объекты в разных местах)
Есть долг большой по алиментам, соответственно пристав вынес постановление о лишении специальных прав. Как обжаловать или может составить письмо приставу от работодателя, типа требуется права т к разъездная работа (работаю в строительной компании инженером, объекты в разных местах). Помогите составить грамотное письмо. Спасибо.
, вопрос №4060876, Роман Абрамов, пгт. Нахабино
Защита прав потребителей
И есть ли смысл привлекать претензией 3-сторону и как правильно это сделать?
Здравствуйте, мы ООО -1, заключили договор на грузоперевозку с логистами-2, с нашей стороны все условия договора выполнены полностью, со стороны логистов-нет оплаты по условиям договора. (В этой грузоперезке была и третья сторона, это грузоотправитель/грузополучатель-3 непосредственный заказчик. Связались с третьей стороной они выплатили логистам-2 всю сумму, но подтверждать факт оплаты отказались). На сегодня от компании логистов пострадало более 40 компаний, на общую сумму более 7.5млн.руб. Частично мы подали заявление в МВД признать факт мошенничества. А вопрос такой: стоит ли сейчас подавать досудебную претензию логистам? И есть ли смысл привлекать претензией 3-сторону и как правильно это сделать?
, вопрос №4060482, Инна, г. Москва
Гражданское право
Как быть если по решению суда 1 инстанции меня как ответчика обязали заплатить за судебную экспертизу
Добрый день. Как быть если по решению суда 1 инстанции меня как ответчика обязали заплатить за судебную экспертизу. Я оплатил добровольно, но подал кассацию, по решению которой частично отменили решение 1 инстанции и обязали заплатить истца за экспертизу. Как теперь вернуть деньги? Написать претензию истцу?
, вопрос №4059823, Вадим, г. Саратов
Гражданское право
Добрый день, подскажите, в гос услугах пришло ИП по кредитному договору от 2012 года, можно его как то обжаловать?
Добрый день, подскажите, в гос услугах пришло ИП по кредитному договору от 2012 года, можно его как то обжаловать? Банк не звонил, уведомления из суда не было. Слышала, что есть давность кредитов. Сумма 29 тыс. Спасибо
, вопрос №4059369, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 22.03.2023