Нужно ли платить налог 13% при продаже гаража, полученного по наследству?
Здравствуйте! Достался гараж по наследству, я его переоформил на себя! При продаже будет удерживаться налог 13%?
, Михаил, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! Если гараж будет находится в собственности с даты наследования более 3х лет, то НДФЛ не возникает (ст. 217.1 НК РФ). Если менее 3х лет, то необходимо подать декларацию и самостоятельно заплатить НДФЛ.
Если цена продажи гаража менее 250 000 руб., то независимо от срока владения, НДФЛ не возникает и декларацию подавать не требуется.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Михаил, добрый день! Если права на гараж зарегистрированы как на недвижимое имущество и участок под ним также в собственности, то надо учитывать, что при продаже до истечения трех лет с даты открытия наследства налоговая база будет исчисляться отдельно по каждому объекту. Также по каждому объекту можно применить налоговый вычет т.к. для гаража и ЗУ они разные.
Похожие вопросы
Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года.
Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сдача ИП в аренду недвижимости мамы и налогообложение при самозанятости
Добрый день! Могу ли я как ИП на упрощенке сдавать коммерческую недвижимость в аренду, которая принадлежит моей маме, при том, что она не будет иметь с нее дохода. То есть я хочу полностью управлять недвижимость и весь доход идет мне. Какой договор необходимо составить? В этом случае только я буду платить налоги? И какой налог уплатит мама при продаже этой недвижимости? Второй вопрос: я сейчас сдаю жилую недвижимость как самозанятый. Правильно я понимаю, что я должна закрыть самозанятость и открыть ИП? И если я продолжаю сдавать свою жилую недвижимость при продаже я оплачу с этого 6% налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если покупатель не выплатил полную сумму по договору купли-продажи автомобиля?
Здравствуйте. Мы продали машину за 385 т рублей. Покупатель отдал 350 т рублей,при продаже машины на руки. Договор о купли продаже есть в руках. Расписка тоже имеется. Что вы нам посоветуете? Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство?
Здравствуйте.
Мой супруг погиб на СВО, после его смерти мы с дочерью (дочери 3 года) вступили в наследство по квартире (в равных долях).
Квартира в собственность перешла 22.07.2022, продажа 29.01.2025.
Нужно ли будет платить налог с ее продажи ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3?
Добрый вечер!
Вопрос такой. Я получила наследство от бабушки 2/3 квартиры в июне 2025 года.
1/3 была моя с 2001 года, мне выделили долю еще когда я была ребёнком.
Сейчас я продаю данную квартиру.
Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3? Или как?
Стоимость недвижимости 4200000,если возможно рассчитать сумму налога, исходя из вышеизложенного.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А ЗУ под гаражом в собственности?