Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

800 ₽

Вопрос решен

Изменения в способе управления или замену способа управления?

Собственников МКД (числом 204) не устраивают Правление ЖСК и Председатель ЖСК (членов ЖСК 48); как грамотно провести ОСС, учитывая компетенции собрания собственников - мы в принципе хотим сохранить самоуправление (ОСС не может выбирать правление и председателя ЖСК, только ОСЧ); что конкретно в нашем случае можно вносить в повестку собрания ? Изменения в способе управления или замену способа управления ? У нас задача заменить конкретных людей, управляющих домом.

11 марта 2023, 19:17, Катирина Золатава, г. Москва

Уточнение от клиента

Просьба не накидывать тупо выборки из законов- почитать законы мы тут и сами можем! Требуется конкретный ответ- как действовать грамотно в конкретной ситуации, задача только одна — отодвинуть от управления домом конкретных людей с невозможностью оспаривания в суде протокола ОСС.

11 марта 2023, 19:20

Олег Васев

Адвокат, г. Ижевск

рейтинг 7.1

Здравствуйте. Для смены правления ЖСК и председателя ЖСК Вам надо проводить ОСЧ ЖСК. В силу ст. 118 ЖК РФ

1. Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

3. Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Если не желаете менять способ управления то выносите на обсуждение вопроса замены правления и председателя. Оспорить протокол они могут попробовать в любом случае, это их право, никуда не девается оно.

Протокол и само собрание должны соответствовать требованиям закона, ст. 117 ЖК РФ.

11 марта 2023, 19:29

Катирина Золатава

Клиент, г. Москва

У нас не может собраться ОСЧ, они дряхлые старики, остальные запуганы- в этом и проблема… ситуация в замкнутом круге. 150 собственников хотят скинуть ЖСК или хотя бы правление или вообще хоть что то изменить

11 марта 2023, 19:56

Катирина Золатава

Клиент, г. Москва

И дополнительно поясню- как НЕ члены ЖСк могут инициировать собрание членов ЖСК ???? 150 НЕ членов против 48 Членов ????

11 марта 2023, 19:59

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Административное право

Замена паспорта я должен сразу оплатить штраф или могу при получении?

замена паспорта я должен сразу оплатить штраф или могу при получении?

27 февраля, 12:15, вопрос №4872143, артём, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Законны ли его действия, или замена отмостков должна выполняться за счет взносов на капремонт?

Председатель многоквартирного дома по голосованию жильцов, собрал деньги с собственников квартир на замену отмостков вокруг дома. Законны ли его действия, или замена отмостков должна выполняться за счет взносов на капремонт?

26 февраля, 23:15, вопрос №4871598, Лидия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как назначить директора ООО на случай смерти или болезни единственного участника?

Единственный участник ООО, он же директор. Необходимо подстраховаться на случай смерти, чтобы ООО не осталось без управления на то время, пока наследник не вступит в права наследования. Участник хочет назначить директора на будущее время, но его полномочия вступят в силу только смертью или тяжелой болезнью участника. Как этот правильно оформить?

26 февраля, 19:25, вопрос №4871346, Татьяна, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Какой закон регламентирует установку ручного управления на автомобиль?

Какой закон регламентирует установку ручного управления на автомобиль?Можно ли не регистрировать съемное ручное управление,если оно не вносит изменение в конструкцию автомобиля?

26 февраля, 19:15, вопрос №4871323, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Как лучше сделать, нужно купить товар у физ

Здравствуйте! Как лучше сделать, нужно купить товар у физ.лица, я ИП на УСН 6% Доходы, с дальнейшей перепродажей онлайн. Купить как физ лицо у физ лица, составив ДКП и акт приемки-передачи с наименованием купленного. И потом оформить актом оприходования на своё ИП. Или просто купить как ИП у физ лица, так же с ДКП и актом. Или другой способ?

26 февраля, 14:48, вопрос №4871019, Andrei, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.