Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменения в способе управления или замену способа управления?
Собственников МКД (числом 204) не устраивают Правление ЖСК и Председатель ЖСК (членов ЖСК 48); как грамотно провести ОСС, учитывая компетенции собрания собственников - мы в принципе хотим сохранить самоуправление (ОСС не может выбирать правление и председателя ЖСК, только ОСЧ); что конкретно в нашем случае можно вносить в повестку собрания ? Изменения в способе управления или замену способа управления ? У нас задача заменить конкретных людей, управляющих домом.
Здравствуйте. Для смены правления ЖСК и председателя ЖСК Вам надо проводить ОСЧ ЖСК. В силу ст. 118 ЖК РФ
1. Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
3. Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.
Если не желаете менять способ управления то выносите на обсуждение вопроса замены правления и председателя. Оспорить протокол они могут попробовать в любом случае, это их право, никуда не девается оно.
Протокол и само собрание должны соответствовать требованиям закона, ст. 117 ЖК РФ.
