8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить и облагать налогом продажу жилого дома, построенного ИП?

Я ИП. Открыт вид деятельности строительство и продажа жилых домов. Построил индивидуальный жилой дом за собственные средства. На кого оформлять собственность для продажи дома? При продаже дома как рассчитывается налог для уплаты, со всей стоимости 6% или с прибыли ( стоимость дома - собственные средства= прибыль с которой 6% уплачивается). Если задействованы собственные средства как лучше провести такую сделку ?

, Евгения, г. Москва
тся налог для уплаты, со всей стоимости 6% или с прибыл

 Евгения, добрый день! Если ИП на УСН «доходы» то расходы в принципе нельзя учесть для уменьшения налоговой базы. 

На кого оформлять собственность для продажи дома?

 зависит от того, в рамках какого договора строился объект — если договор подряда то на заказчика, если предполагается обычная купля продажи — то на покупателя с предварительным оформлением на продавца

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать при блокировке счетов из-за 15 исполнительных производств?
Здравствуйте. Прошу предоставить юридическую консультацию по сложившейся ситуации: в отношении меня возбуждено 15 исполнительных производств, из‑за чего все мои банковские карты заблокированы. Количество и характер производств. На текущий момент в базе ФССП числятся 15 открытых исполнительных производств, они связаны с просрочками по кредитам/микрозаймам, задолженностями по налогами. Последствия для финансов. Из‑за арестов я полностью лишена доступа к собственным средствам на банковских счетах. Операции по картам отклонены, снять наличные или оплатить покупки невозможно. Какие шаги нужно предпринять в первую очередь? Можно ли оспорить отдельные исполнительные производства, если они возбуждены ошибочно или с нарушениями? Возможно ли ходатайствовать о частичном снятии ограничений для доступа к средствам на жизненно важные нужды (продукты, лекарства и т. п.)? Стоит ли рассматривать процедуру банкротства физического лица как вариант решения проблемы? Каковы плюсы, минусы и последствия такого шага? Прилагаю: Скриншоты из мобильного банка с уведомлениями о блокировке. Выписку из базы ФССП с перечнем исполнительных производств (номера, суммы, даты возбуждения). Копии постановлений приставов (если имеются). Иные релевантные документы: [перечислить]. Прошу Вас Дать пошаговую инструкцию по дальнейшим действиям. оценить шансы на успешную разблокировку карт и/или прекращение части производств. Указать, какие дополнительные сведения или документы потребуются с моей стороны. Заранее благодарю за помощь! Готова оперативно предоставить любую уточняющую информацию.
, вопрос №4954338, Мария, г. Волосово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте такой вопрос я являюсь военнослужащим приобрел транспортное средство которое было снято с
Здравствуйте такой вопрос я являюсь военнослужащим приобрел транспортное средство которое было снято с учёта данный автомобиль был в писан в боевое распоряжение и я официально выполнял военные задачи в зоне проведения КТО и СВО, на посту меня остановили сотрудники ГИБДД, входе проверки документов выявили что транспортное средство снято с учёта провели процедуру изъятия номеров а транспортное средство отправили на штраф стоянку законны ли данные действия сотрудника
, вопрос №4954009, Виктор, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1650 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Что дальше, я могу с покупателем сама оформить сделку в банке с продавцом
Здравствуйте. Покупка квартиры на вторичке, квартиру продавали через агента, которая со мной заключила договор. Покупка идет через домклик, я все оплатила, агент подготовил договор купли-продажи, подгрузил документы продавца и назначил сделку вчера на 18.05.2026. Сегодня пришло такое сообщение: 18го мая в 15:00 у вас назначена сделка по адресу: Ленина 99 (Сбербанк). С собой на сделку необходимо: -паспорт -снилс -номер инн -свидетельство о разводе -заряженный мобильный телефон с скачанным приложением sing.me (если айфон) или цифровой ключ (если андроид) -открыть обычный сберегательный счет до сделки и отправить его реквизиты в чат По расходам: -2.700.000₽ первоначальный взнос -15.500₽ эл.рег, сбр и госпошлина -страховки (оплачиваете до сделки тк заранее если оплатить то они идут со скидкой) -остаток по агентским 69.900₽ (тк вычли половину от электронки) На сделке к сожалению у меня не получится присутствовать, поэтому вместо меня будет наш юрист. Если есть какие-то вопросы, либо уточнения-пишите. ️ В ближайшее время скину отчет по недвижимости, как мы с вами обсуждали и буду ждать обратной связи по договору купли продажи от вас (проверьте свои данные еще раз) В договоре не указано, что передача может быть передано ведение сделки 3-му лицу, договор заключен с самозанятым, а не с агенством, никакой принадлежности к агенству юридической у меня нет. Скажите, пожалуйста, является ли отсутствие на сделки агента невыполнением договора, соответственно, я могу не платить 2-ю часть агенту. Прошу помощи в составление ответа агенту с обоснованием его действий с юридической точки зрения. Что дальше, я могу с покупателем сама оформить сделку в банке с продавцом.
, вопрос №4952425, Алена Бондарева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Безопасно ли продавать квартиру покупателю-банкроту с использованием сертификатов?
Продажа квартиры банкроту. Добрый день. Продаю квартиру. Потенциальный покупатель - в стадии банкротства. У него одобренные сертификаты молодая семья и материнский капитал. Сумма по сертификатам 1.7 млн. Рыночная цена квартиры 3 млн. Покупатель хочет дкп на сумму 1.7 млн (то есть покупка только на сертификаты). Остальные 1.3 наличкой перед оформлением у нотариуса. Со слов риелтора - от финансового управляющего разрешение на такую сделку получено (бумагу об этом пока не видел). Стоит ли рассмотреть такой вариант сделки? Какие для меня риски?
, вопрос №4951321, Сергей, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но, согласится ли сам нотариус затем оформлять договор мены?
Добрый день, уважаемые юристы! Я - собственник 1/2 в 2- комнатной квартире . Второй частью владеет сестра. Она же имеет маленькую однокомнатную квартиру. Эта двушка - в общей собственности. Я предложила решение, которое теперь устраивает обеих: По договору мены с без доплаты, но с регистрацией собственности я меняю свою 1/2 на однокомнатную квартиру сестры ( помогаю ей финансами сделать ремонт в двушке по личной инициативе). Получается 2 этапа проведения в жизнь этого плана. Разделение долей = время+деньги(нотариус,регистрация в Росреестре). Затем сам договор мены, снова нотариус+ регистрация в Рр. Я живу за 1300 км от обьектов. Надо приезжать 2 раза , в целом -все затратно для меня лично. Узнала вчера, что всё ещё существует форма выделения долей в МФЦ, без нотариуса. Но,согласится ли сам нотариус затем оформлять договор мены? Вопрос: можно ли за одну поездку и 2 недели времени провести такую сделку , то есть какой существует самый короткий и законный вариант? Заранее благодарна. С уважением, Татьяна С. Вопрос : как
, вопрос №4951115, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.03.2023