Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В апп записано *из депозита удерживается сумма на возмещение ущерба, оставшаяся сумма возвращается в течение
Арендовали дом в течение двух лет.
Договор найма заключен.
При выезде (с соблюдением сроков уведомления) арендодатель отказался возвращать депозит (350 тр), аргументируя нанесенным ущербом. в апп записано *из депозита удерживается сумма на возмещение ущерба, оставшаяся сумма возвращается в течение 5 дней арендатору*
спустя неделю арендодатель прислал письмо, в котором сообщил, что арендатор должен доплатить еще 52 тр, тк. депозит не покрыл весь ущерб.
на запрос сметы ущерба прислал табличку с ценами.
арендатор не отказывается возмещать ущерб. однако сумма ущерба непонятна, тк она только на словах арендодателя.
в апп нет фразы *стороны не имеют друг у другу претензий*
арендатор согласился оплатить еще 52 тр и предложил арендодателю одновременно с этим подписать соглашение об отсутствии взаимных претензий. арендодатель отказался. и с тех пор не выходит на связь.
вопрос 1 : каким образом обезопасить себя от дальнейших требований арендодателя.
вопрос 2: есть ли шанс оспорить выставленные арендодателем суммы, учитывая, что ущерб, умышленные повреждения и проч злоупотребления дому не наносились, имеет место износ за два года жизни семьи с маленьким ребенком в доме.
нюанс ситуации: арендодатель обладает многомиллионным состоянием и имеет отношение к высшим эшелонам власти.
Здравствуйте!
Вы можете обратиться в суд с заявлением о взысканиии суммы обеспечительного платежа.
В ходе рассмотрения дела будут устанавливаться в т.ч. факт наличия либо отсутствия ущерба имуществу арендодателя.
Установленные судом обстоятельства (если будет определено, что ущерба нет либо есть но его размер «такой-то») исключат в дальнейшем какие-либо требования (сверх того, что будет установлено в решении суда).
Для получения ответов на дополнительные вопросы,
заказа документов, представительства в суде
обращайтесь в чат.
С уважением, Александр Васильев