Можно в суд обратиться с иском о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи?
Дкп есть , доверенность есть , договор передачи квартиры в совместную собственность граждан есть
Мне сказали что Суд откажет. Нет оснований для признания права на сегодняшний день. Но почему ?
По иску о признании права собственности необходимо доказать, что право у вас уже возникло. А так как в ЕГРН не произведена соответствующая запись, то право по договору не возникло. Иск не будет удовлетворён.
Если одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (ст. 551 ГК РФ).
Добрый день.
Если у вас есть на руках договор купли-продажи, то стороны должны обратиться в Росреестр за его регистрацией.
Регистрация договора допускается и по нотариально удостоверенной доверенности.
Если вторая сторона уклоняется, то как и указано в предыдущем ответе, можно обратиться в суд. Нужно доказать уклонение другой стороны.
Если сразу обратиться в суд, то суд откажет, так как ваше право еще не нарушено.
Здравствуйте.
в суд обратиться с иском о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи?
Если у Вас был подписан такой договор, то, тогда Вы уже являетесь собственником, а договор купли-продажи является правоустанавливающим документом. Теперь, надо подтвердить Ваше право собственности путём внесения записи в единый государственный реестр недвижимости.
Из Вашего вопроса непонятно, по какой причине Вы хотите подтвердить Ваше право именно в судебном порядке.
Илья, для получения подробной юридической помощи, давайте перейдём к общению в моём чате.
