8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Мы с отцом имеем одну квартиру на двоих, моя считается 1/2 доля, папа весь в долгах и не работает, на мне висит

Мы с отцом имеем одну квартиру на двоих, моя считается 1/2 доля, папа весь в долгах и не работает, на мне висит долг за коммунальные услуги по этой квартире, я хочу ее продать, но папа согласие не даёт, что можно сделать?

, Анастасия, г. Москва

Добрый день!

В данном случае вам необходимо направить второму собственнику уведомление о преимущественном праве выкупа вашей доли. В случае если он долю откажется выкупать или не ответит в течении 30 дней вы имеете право выставить долю на продажу третьим лицам. 

К сожалению доли не охотно покупают в квартирах если это конечно не дорогое жилье (зависит от площади квартиры, количества комнат и т.д.) и стоимость доли чаще всего дешевле.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Или лучше истребовать выкупа доли через суд?
3 года назад умер отец. Я подала заявление на наследство в установленный срок. В последний день до принятия наследства позвонил натариус и сказал что моя доля очень маленькая + долги, отказаться от принятия физически не успевала, так как натариус находится в другом городе. Приняла, но заплатить за документы нет средств. Спустя 3 года, пришла повестка в суд, о том что банк требует оплатить долг, япредоставила доказательства о том что нахожусь в крайне плохом материальном положении, тянется это разбирательство уже пол года. На днях связался со мной другой наследник (всего их 5 наследников первой очереди)и предложил передать ему мою часть наследства, взамен он оплатить все долги. Если не соглашусь, то он оплатит долги и подаст на меня в суд чтобы я вернула ему деньги и ещё придётся оплачивать адвоката (как он сказал). Время принять решение до завтра. Не понимаю как лучше поступить. У меня 1/20 земли и дома (доля дома ~4,46кв.м, доля земли ~59,6м²), стоимость всего примерно 6 000 000, если смотреть рынок , то есть моя доля (6 000 000 ÷ 20 = 300 000). Долгов на 320 000 в общей сумме, если делить на 5 наследников, то получается что я должна 64 000руб. Соглашаться ли на предложение наследника? Или лучше истребовать выкупа доли через суд?
, вопрос №4953985, Дарья Соколова, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Правомерно ли оформление отдельных договоров купли-продажи доли квартиры для уменьшения налога?
Добрый день! Двухкомнатная квартира площадью 50 кв.метров после смерти собственника досталась его трем братьям в равных долях. Недвижимость решили не продавать сразу, подождать три года со дня вступления в собственность, чтобы не платить налог. Через полтора года один из братьев умирает и его 1/3 в квартире переходит по наследству его двум дочерям и гражданской жене. На сегодняшний день у квартиры 5 собственников: у двоих по 1/3 доли (они владеют недвижимостью больше трех лет), у троих по 1/9 (срок владения недвижимостью - полтора года). Квартиру выставили на продажу за 12 миллионов рублей. Собственники, владеющие недвижимостью менее трех лет настаивают на заключении отдельных договоров на куплю-продажу с каждым собственником через нотариуса, что позволит им заплатить налог только с суммы, которая больше миллиона. Правомерно ли это? И какие еще способы оформления купли продажи можно выбрать тем, кто владеет недвижимостью менее трех лет?
, вопрос №4952394, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить эвакуацию мотоцикла на штрафстоянку при отсутствии запрещающих знаков?
Здравствуйте. Мой мотоцикл Racer GS110 находился на парковке возле аграрного техникума. Сотрудники Дпс во время моего отсутствия отправили его на штрафстоянку, обьяснили следующее: Нарушено правила парковки в связи затруднением проезда. На парковке отсутствуют знаки запрещающие парковку, Но нарушения не было, вьезд на территорию техникума не используется закрыт цепью, т.к присутствует другой вьезд с другой стороны по пропускам, данная парковка не относится к территории техникума, сотрудники дпс поместили мотоцикл на грузовичек не относящийся к эвакуатору, помещения происходило следующем образом, сотрудник дергал заблокированый руль мотоцикла после поднял его и поставил в грузовик который увез его на штрафстоянку, после мы поехали посмотреть свое тс т.к есть мыслм на повреждение моего тс, сотрудник штрафстоянки не пустил нас осмотреть потребовав взять разрешение в гаи, после того как мы сказали что перевозили неправильно он сказал что якобы перевозили эвакуатором хотя есть очевидцы что такого не было. Камеры на данном участке отсутствуют и не работают, как нам доказать все? Что за беспредел.
, вопрос №4951260, Саша, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать поручителю по кредиту умершего мужа, если коллекторы требуют 1/2 квартиры?
Здравствуйте, муж брал кредит, я поручитель, муж умер полгода назад. Банк продал долг по кредиту ооо "гранит". Те подали в суд и хотят забрать в счет долга 1/2 квартиры ,которая мне досталась по наследству от отца.Квартира однокомнатная 28 кв.м. в ней живет моя мама и племянник сирота . У меня есть другое жилье, под единственное доля не подходит. Что реально могут сделать с этой долей,ведь она мизерная и не покроет долг 2млн руб? Выплатить такую сумму я не могу, тк брали кредит 650 р , а насчитали неустойку 2 млн. Могут ли заселить чужих людей в квартиру? Продать долю сложно будет.Я боюсь просто за маму
, вопрос №4950404, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И не призовут ли летом, после отчисления из текущего ВУЗа?
Здравствуйте! Мне 18 лет, я являюсь студентом первого курса очной и бюджетной форм обучения (заканчиваю первый курс). Планирую переводиться в другое учебное учреждение либо на второй, либо на первый курс, но также рассматриваю вариант перепоступления в другой ВУЗ вновь на первый курс обучения по результатам ЕГЭ. Подскажите, пожалуйста, есть ли такая возможность и не возникнет ли проблем с армией (т.е. сохранится рассрочка при всех вариантах?) и не призовут ли летом, после отчисления из текущего ВУЗа?
, вопрос №4949174, Кирилл, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.02.2023