Хотела бы узнать можно ли мужу переоформить 50 % квартиру которая в кредите на несовершеннолетних детей 7 лет и 11, 50 % это моя доля я его жена

Асель, здравствуйте!

Насколько я понимаю, квартира находится в общей долевой собственности у Вас с мужем, по 1/2 доли в праве собственности у каждого.

Вы взяли ипотечный кредит, и эта квартира находится в ипотеке у банка.

Затем Вы предлагаете мужу подарить его 1/2 доли в праве собственности на квартиру двоим несовершеннолетним детям.

Такой договор дарения не противоречит ГК РФ.

Но требуется письменное согласие банка на такую сделку, поскольку дар находится в ипотеке.

Предполагаю, что банк ответит отказом, поскольку несовершеннолетние дети некредитоспособны в силу возраста.