Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне быть в такой ситуации?
Добрый день. Купила комнату в коммунальной квартире. Квартира трёхкомнатная, 3 собственника. Счёт за электроэнергию сделали на меня, хотя я просила счёт не переводить на меня. Соседка имеет большие долги за коммунальные услуги, поэтому естественно оплачивать свет не будет. Просила сделать раздельные счета, но так понимаю, что квартира не является коммунальной. Соседка на себя счёт не переведёт. 3 сосед не проживает давно в этой квартире. Как мне быть в такой ситуации? Я не могу оплачивать за всех.
Если Вы купили долю в праве собственности на квартиру, то тогда квартира не коммунальная, а находится в общей долевой собственности. В этом случае сособственники имеют право заключить в порядке ст. 247 ГК РФ соглашение о порядке пользования квартирой, либо, такой порядок пользования может быть установлен решением суда, и в нем может быть определено, кто из сособственников какой жилой комнатой пользуется, а также распределены обязанности по оплате ком.услуг.
При этом если кто-либо из сособственников оплачивает большую часть ком.платежей, не соответствующую его доле в праве собственности, он имеет право взыскать с остальных сособственников данную переплату как их неосновательное обогащение в соответствии со ст. 1102 ГК РФ.
В коммунальной квартире (если статус квартиры именно такой) у каждого собственника отдельной комнаты имеются отдельные лицевые счета на оплату ком.услуг.
Проверить статус Вы можете по своей выписке из ЕГРН: что является объектом права собственности — доля в праве или отдельная комната.