Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так как жилая площадь будет в 2 раза меньше от заявленной?
Здравствуйте! Построили дом в 2 этажа, зарегестрировали его, но когда начали делать внутреннюю отделку, то решили второй этаж сделать просто чердаком. Возможно ли изменить в выписки егрн кадастровую стоимость и площадь дома? Так как жилая площадь будет в 2 раза меньше от заявленной?
Мария, добрый день.
В данном случае вам необходимо будет провести перепланировку квартиры в установленном законом порядке.
Заключите договор подряда на подготовку проекта перепланировки (переустройства) с организацией или индивидуальным предпринимателем, являющимися членами соответствующей саморегулируемой организации (СРО) (ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ).
Затем вам необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением, с приложением следующих документов:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя;
2) документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (в случае обращения через представителя);
3) подлинники и копии или нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на квартиру (если право на квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН));
4) проект перепланировки (переустройства) квартиры, подготовленный и оформленный в установленном порядке;
5) технический паспорт квартиры (может быть представлен по вашей инициативе, а также в случае невозможности его получения уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия);
6) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих жилое помещение на основании договора социального найма, или всех собственников помещения;
7) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества, содержащее описание части общего имущества, передаваемого в пользование, оформленное протоколом, и его копия, а также обязательные приложения к протоколу (если в результате переустройства и (или) перепланировки передается в пользование часть общего имущества многоквартирного дома).
Ваш вопрос с выдачей согласования займет не больше 45 дней с момента подачи заявления.
Проводите перепланировку, вызывайте приемочную комиссию.Комиссия направит сведения о согласовании в росреестр после чего сведения о перепланировке будут внесены в реестр.