Консультируйтесь с юристом онлайн

576 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
576 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Квартирный вопрос

Здравствуйте. Я хочу продать свою 1/3 долю в трех комнатной квартире, две комнаты смежные и одна изолированная, какая именно часть моя. У квартиры еще два собственника. И какие документы нужны для продажи? Спасибо.

04 Февраля 2014, 09:41, вопрос №358030 Юлия
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 20.05.2018 мы ответили на 486 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Адвокат - Наталья
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Юлия, при долевой собственности определение того, какая именно часть квартиры принадлежит владельцу происходит через определение порядка пользования квартирой между всеми сособственниками. Для продажи доли в квартире Вам, прежде всего, необходимо получить отказ от двух других собственников воспользоваться правом преимущественной покупки Вашей доли. В противном случае после сделки они смогут в судебном порядке перевести на себя права и обязанности покупателя.

    04 Февраля 2014, 09:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.
  • Юрист - Натан
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Юлия, в такой квартире вашей конкретной части  нет, указанная доля является виртуальной (в любом месте данной квартиры вам принадлежит 1/3). И даже при определении права пользования, у вас не возникнет право собственности на конкретную часть в квартире. Поэтому вам не имеет смысла напрягаться по этому направлению. Продавать вы будете все равно свою 1/3 долю. Из документов вам потребуется свидетельство о собственности на долю и договор, на основании которого это свидетельство было получено. Сам отказ от других собственников получать не обязательно. Вы должны направить другим собственникам письменное предложение о выкупе доли с указанием цены. Если они напишут отказ или в теч. 30 дней не пришлют вам письменное согласие — можете продавать долю кому угодно. 

    04 Февраля 2014, 10:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть