Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Опротестовать договор
Здравствуйте. В двухкомнатной квартире два собственника я и мой дедушка, но мой дедушка 4 года назад с моим двоюродным братом составил договор пожизненного содержание с иждивением и его 2/3 доли перешло моему двоюродному брату. Сейчас дедушка умер и я как не довольный родственник хочу подать в суд, чтобы опротестовать договор пожизненного содержание с иждивением. После смерти дедушки я могу сразу подать в суд или там есть срок( в типе того 6 месяцев)? Спасибо.
Сергей, добрый день!
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Гражданский кодекс определяет, что признание договора недействительным не может осуществляться только лишь по произвольному желанию одной из сторон. Для этого необходимо наличие конкретных оснований.
Для ничтожных срок исковой давности составляет 3 года с момента начала исполнения договора, если требование о признании недействительным исходит от одной из сторон договора, и не более 10 лет со дня, когда заявитель требования узнал или должен был узнать о начале исполнения договора, если речь идет о других заинтересованных лиц, не являющихся сторонами по договору.
Для оспоримых договоров ренты, относящихся к оспоримым в связи с оказанием давления на одну из сторон, срок исковой давности исчисляется с момента прекращения этого давления, под влиянием которого был заключен договор, и составляет 1 год. Если основанием для признания договора недействительным стали иные обстоятельства, срок возможного обращения в суд исчисляется с момента, когда истец узнал или должен был узнать о наличии этих обстоятельств. В этом случае он также не может быть длиннее года.
Не более 10 лет со дня, когда заявитель требования узнал или должен был узнать о начале исполнения договора, если речь идет о других заинтересованных лиц, не являющихся сторонами по договору — если Ваши требования будут исходить из признания сделки ничтожной.
Если речь идет именно о недействительности сделки по другим основаниям — то срок 1 год с момента как Вы узнали, то есть если Вы знали об этом еще в тот момент когда сделка была совершена, то срок пропущен.