Продажа квартиры

Здравствуйте! Очень прошу проконсультировать по вопросу такому...... квартира (однокомнатная) была в советские времена получена отцом.В этой квартире прописано 4 человека (Отец,мать,брат и я),пару месяцев назад мы приватизировали квартиру на двоих с отцом в равных долях .Вопрос 1) Могу ли я продать свою долю 50% без согласия проживающих в этой квартире?

2) Можем ли со вторым собственником половины квартиры (отцом) полностью продать квартиру без письменного согласия брата и матери.Если да то как это сделать если там прописаны двое человек?

02 февраля 2014, 20:07, Елена, г. Санкт-Петербург

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

1) Могу ли я продать свою долю 50% без согласия проживающих в этой квартире?

Можете. Но по закону перед продажей, обязаны предложить сначала выкупить второму собственнику.

Юридически можете. Это делается таким же путем, как и обычно. Находите покупателя и заключаете договор. Но технически это вам будет сделать очень сложно, поскольку очень редкий покупатель согласится купить квартиру, где проживают и будут иметь пожизненное право проживания двое посторонних людей.

02 февраля 2014, 20:20

Елена

Клиент, г. Санкт-Петербург

А могу ли я выселить проживающих теперь уже на моей собственности?

02 февраля 2014, 23:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП?

Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый? Какие нюансы/какой налог? При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП

12 мая, 20:34, вопрос №4950504, Дарья Кудрявцева, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если обременение на продажу квартиры не сняли после погашения долга по алиментам?

Здравствуйте у нас стояло обременение на продажу квартиры в связи с задолжностью по алиментам,задолженность мы погасили но продвижений по продаже нет

12 мая, 15:20, вопрос №4950042, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли получить разрешение опеки на продажу квартиры с маткапиталом в другом городе?

Здравствуйте. Хочу продать квартиру где использовался материнский капитал. Ребёнок прописан в Нижневартовске временная регистрация в Уфе где мы проживаем. Можно ли в Уфе получить разрешение с опеки на продажу квартиры в Нижневартовск е

07 мая, 16:28, вопрос №4946430, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если второй собственник требует за долю больше её стоимости?

Добрый день. Дележка квартиры, я собственник 3/4, второй собственник моя "бабушка" 1/4. Хочет с продажи квартиры больше, чем стоит её доля. На доплаты я не согласен, идут с её стороны угрозы в отношении квартиры. Что делать в такой ситуации

06 мая, 15:09, вопрос №4945329, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже единственного жилья после приватизации?

Добрый день подскажите пожалуйста мне 69 лет ,из них 40 лет я живу на одном месте в квартире и прописана в ней но приватизацию оформила только сейчас,при продаже квартиры я буду платить налог?это мое единственное жилье

06 мая, 13:53, вопрос №4945247, анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.