Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я законно сдать в аренду этот дом?
Здравствуйте, средства мат капитала я вложила в ипотеку на строительство загородного дома. Квартира, где прописаны и живут дети есть.
Этот дом хочу сдавать на выходные, тк нужно продолжать платить ипотеку. Доли детям ещё не выделены, тк ипотека не погашена. Знаю, что нельзя это (сдавать) делать, когда дети уже собственники, тк органы опеки будут против. Но до момента выделения долей, собственник я. Могу ли я законно сдать в аренду этот дом?
Добрый день Наталья!
Действующим Законодательством РФ Ваше право на передачу в аренду принадлежащего вам имущества ничем не ограничено. Фактически при использовании средств МК у вас возникает обязательств о выделении долей лицам вибропреобразователям — супругу который может отказаться, и несовершеннолетним детям обязательно. Использование доли несовершеннолетнего в коммерческой деятельности конечно предполагает выделение части прибыли пропорциональной его доли, но эти сложности могут возникнуть только после официального выделения долей. Таким образом до выделения долей вы сдавая дом в аренду закон не нарушаете. Даже после того как доли будут оформлены эти ограничения можно обойти, например путем формального заключения договора арены на часть дома (вашу долю), и интересы детей будут соблюдены.
Остались вопросы? Не стесняйтесь обращаться за дополнительными разъяснениями. Опишите ситуацию более подробно и я постараюсь вам помочь.
Если консультация оказалась для вас полезной пожалуйста не скупитель на положительный отзыв, это влияет на оценку результатов нашей работы.
С уважением Сергей.