Здравствуйте я хотела бы узнать находясь в браке мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, собственником является муж, год назад мы развелись, могу ли я выкупить долю у бывшего мужа и после выплаты ипотеки смогу ли я оформить на себя собственность?
Здравствуйте, Елена,
если квартира приобретена в период брака, то она является общей собственностью супругов, т.е. Вам принадлежит 1/2 квартиры независимо от того, на чьё имя она оформлена. При этом если ипотека не выплачена, то долговые обязательства перед банком также подлежат разделу по 1/2 каждому из бывших супругов.
Срок исковой давности о разделе имущества — 3 года.
Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и без суда, у нотариуса, в соглашении определить кому остаётся квартира и обязанность по выплате ипотеки.
Также с согласия банка можете изменить сторону договора ипотеки, заменив бывшего мужа на себя.
