Смена собственника в ООО

в апреле этого я приобрел жилой дом обшей площадью 102 м2 в соответствии с выпиской ЕГРН. Тех плана не было в наличии, так как его нужно было заказывать и ожидать и он не требовался при регистрации сделки. Однако, в октябре этого года я заказал технический план у организации ГЕОМЕР групп и в результате замера выяснилось, что сам жилой дом всего 76м2. Эта ошибка вероятно из-за расчета общей площади мансарды. При регистрации дома в ЕГРН скорее всего учли всю площадь мансардного помещения, а по правилам расчета должны были учесть только часть, где высота от пола до скоса крыше более 1,5 метра. Первоначально дом был зарегистрирован в 2018 году, в 2021м была смена собственника и затем в 26м году купили мы. Также у дома есть веранда общей площадью 27 м2, однако в выписки ЕГРН, если смотреть по координатам расчетной площади, веранда не входит в актуальную площадь. При покупке дома я был полностью уверен, что покупаю дом 102 м2, однако сам не проверил общую площадь. И не было документов с планировкой и площадями. Могу ли я с предыдущего владельца требовать компенсацию за соразмерное уменьшение площади на 25%?? Мы оформляли сделку через Домклик и в договоре указана общая стоимость дома 10 млн руб. Также в договоре указан объект недвижимость общей площадью 102 м2. И могу ли полностью признать сделку недействительной? Какие мои риски в этой ситуации?? Благодарю за ответ

Здравствуйте! Купила квартиру в газифицированом доме. На газовой трубе стоит запломбированная заглушка. Стали поиходить квитки на бывшую собственицу (она умерла) квартиры за газ. Я как новый собственник договор не заключала с газовой службой и не сообщала о смене собственника. Т, к я не планирую пользоваться газом. Приходила в ремонтную службу, чтоб они посмотрели пломбу с заглушкой. . И продлить ее.Они мне ответили, чтоб списать долг с бывшей хозяйки квартиры нужно заварить газовую трубу за мой счет. И заглушка ставиться только временно(на время ремонта или там ни кто не живет При этом даже не просили документы на квартиру. Какие мои действия? Как поступить?

Что делать, если Wildberries отказывает в смене собственника ПВЗ? Купили пвз вальтберрис, ВБ отказывает в смене собственника, причину не объясняет с документами все в порядке, сделка между ИП, что делать? Причем присылают отказ без причины, пробовал на 2 людей и один и тот же ответ Возврат денежных средств не хотим, хотелось бы забрать ПВЗ, больше месяца не можем переписать

5. Покупатель не является налоговым агентом по отношению к Продавцу в части дохода, полученного Продавцом от продажи транспортного средства по настоящему Договору. У Покупателя отсутствует обязанность по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет НДФЛ с суммы, выплаченной Продавцу по настоящему Договору. Продавец самостоятельно уплачивает в бюджет РФ все причитающиеся налоги и сборы, возникшие в связи с заключением и исполнением настоящего Договора, 6. Продавец заверяет Покупателя, что: - Продавец является законным собственником транспортного средства, право собственности возникло у него на законных основаниях и не оспаривается третьими лицами; - транспортное средство не находится под арестом, залогом, не является предметом спора, не обременено правами третьих лиц (включая права аренды, безвозмездного пользования, удержания), о которых Покупатель не был уведомлен в письменной форме; - Продавец обладает всеми необходимыми полномочиями и согласиями для отчуждения транспортного средства, и настоящее отчуждение не нарушает права третьих лиц; - на момент заключения настоящего Договора он не является неплатёжеспособным, - не имеет признаков несостоятельности (банкротства), - не находится в процедуре банкротства, - заключение настоящего Договора не является для Продавца сделкой, совершённой с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов. 7. В случае признания Договора недействительным по любым основаниям, предусмотренным законодательством РФ, включая, но не ограничиваясь, основаниями, связанными с пороками права собственности Продавца или отсутствием у него полномочий на отчуждение, Продавец обязуется: - полностью возместить Покупателю все убытки, включая реальный ущерб (стоимость транспортного средства, уплаченную Покупателем, расходы на оформление, хранение) и упущенную выгоду; - в случае истребования транспортного средства у Покупателя третьими лицами или возврата его в конкурсную массу - вернуть Покупателю полную цену, уплаченную по Договору, в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента такого истребования или возврата. - Обязательства Продавца по возмещению убытков, предусмотренные п.2, не прекращаются и не ограничиваются в случае прекращения настоящего Договора или признания его недействительным. Стороны подтверждают, что условие о возмещении убытков является самостоятельным обязательством, сохраняющим силу. 8. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Не нравятся пункты в договоре купли-продажи с ООО. Поясните их пожалуйста.

Сменный режим работы непрерывного производства ( энергетика). Продолжительность смены 12 часов с 18:30 до 6:30. В 3:15 объявляют угрозу атаки БПЛА. На сколько часов после окончания времени смены можно задержать персонал на рабрчих местах и как производить прием-сдачу смены в этих условиях ?