Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

372 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
372 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налог с покупки-продажи

Я и несовершеннолетний ребёнок имели в собственности комнату в коммунальной квартире в равных долях . Собственность менее 3-х лет. Продали её за 1 700 000 рублей и одновременно купили 1/3 долю квартиры на двоих ( по 1/6 доли каждый ) за 1 600 000 рублей. ( сделки совершены для объединения семьи в одну квартиру.)

Вопросы :

1. С какой суммы в итоге придётся выплатить налог ?

2. Как и кто выплачивает налог за несовершеннолетнего и выплачивается вообще ?

3. Я работаю на госю предприятии и могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и с какой суммы в данном случае будет вычет ?

01 Февраля 2014, 13:18, вопрос №355575 Юрий, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 09.12.2016 мы ответили на 831 вопрос. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Ермолаева Лариса

    Здравствуйте! 

    «Я и несовершеннолетний ребёнок имели в собственности комнату в коммунальной квартире в равных долях. » — с какого года Вы владели комнатой? Покупали ли Вы её? если да, то за сколько?

    03 Февраля 2014, 09:30
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Ермолаева Лариса

    Уважаемый Юрий, я задаю вопросы для того, чтобы квалифицированно дать Вам ответ, а не с потолка его взять. «всё сказано в вопросе» — если Вы внимательно прочтете Ваш вопрос, то увидите, что там не написано, покупали ли Вы «комнату в коммунальной квартире» и если покупали, то за сколько. От ответа на эти вопросы, зависит и мой ответ. 

    04 Февраля 2014, 06:54
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Ермолаева Лариса

    Уважаемый Юрий, по поводу «бардака и лохотрона» Вам лучше обратиться к администрации сайта. Без уточняющих вопросов часто упускаются важные моменты.  Не понимаю, в чем состоит трудность дать на уточняющие вопросы ответ. Не хотите квалифицированный и полный ответ — Ваше право, нужно было написать, что не желаете отвечать на эти вопросы. 

    Вами и несовершеннолетним ребенком получен доход в размере 1 700 000р. Т.к. продавца два, то и доход делится на двоих: т.е. каждый из Вас получил по 850 000р. Вы можете воспользоваться имущественным вычетом при продаже жилого имущества в размере 1 000 000р. Т.к. продавца два, то вычет также делится на двоих. Получаем: 850 000 — 500 000 = 350 000р. — налогооблагаемая база каждого из продавцов. Налог составит: 350 000р*13%= 45 500р. на каждого. 

    По поводу вычета — Вы не уточняете какой именно Вас интересует. Ни один вычет у нас не связан с тем, что налогоплательщик работает на гос. предприятии. Но я думаю, что Вы имели ввиду: имущественный вычет при приобретении квартиры (доли в квартире). При определенных обстоятельствах Вы имеете право на вычет и, скорее всего, размер его будет составлять 1 700 000р., но обстоятельства я у Вас уточнять уже не стану, дабы не получить «минус».

    Налог за ребенка платят родители от имени ребенка.

    05 Февраля 2014, 00:02
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats