Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Подскажите пожалуйста, купили квартиру 2 года назад за наличку, налоговый вычет не получала, хочу продать

Добрый день! Подскажите пожалуйста, купили квартиру 2 года назад за наличку, налоговый вычет не получала, хочу продать сейчас, скажите, нужно ли мне будет заплатить за продажу недвижимости которая не была в собственности 3 года?

06 января 2023, 17:39, Виктория, г. Москва

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Виктория, здравствуйте!

При продаже ранее минимального предельного срока владения, вы обязаны заплатить налог с полученного дохода.

Доходом будет считаться большая из 2-х величин:

либо стоимость в договоре купли-продажи
либо 0,7 от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Свой доход вы можете уменьшить на подтвержденные расходы на приобретение объекта.

С положительной разницы 13% НДФЛ (для налоговых резидентов РФ)

Если вычет с покупки не получали, то можете заявить в декларации 3 НДФЛ взаимозачет налогов с продажи и покупки.

С уважением, Алсу Булатова

Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор

Ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/2881969/

Законная оптимизация налогов физлиц, юрлиц и ИП
Декларации 3НДФЛ| Пояснения в ФНС|
Отчет юриста о проверке при покупке недвижимости и выполнение рекомендаций создадут алиби добросовестного приобретателя
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью онлайн по РФ

Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация, подготовка документов –пишите в чат.

Услуги в чате по правилам сайта оказываются на возмездной основе.

07 января 2023, 03:54

Похожие вопросы

Нотариат

Сейчас мы хотим продать квартиру чтобы в дальнейшем приобрести новую, и в связи с этим вопрос, как правильно решить вопрос с долями детей чтобы все было правильно и законно?

Здравствуйте! Мы выкупили в ипотеку долю в квартире используя материнский капетал. Доли двух несовершеннолетних детей еще не указали, т к можно выделить по окончанию ипотеки. Сейчас мы хотим продать квартиру чтобы в дальнейшем приобрести новую, и в связи с этим вопрос , как правильно решить вопрос с долями детей чтобы все было правильно и законно ? хотим выделить их в доме у бабушки и дедушки, а соответственно как купим квартиру новую уже перепишем туда..

Вчера в 08:33, вопрос №4095103, Наталья, г. Курск

4 ответа

Налоговое право

Возможен ли налоговый вычет от приобретения квартиры?

Ипотечный кредит погашен по страховому случаю в связи с инвалидностью супруга. Супруг заемщик супруга созаемщик. Долевая в новострое. Возможен ли налоговый вычет от приобретения квартиры?

Вчера в 02:32, вопрос №4094796, Мария, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Хотим продать квартиру купленную на материнский капитал, а несовершеннолетнего ребёнка прописать, и дать долю в доме в поселке

Хотим продать квартиру купленную на материнский капитал, а несовершеннолетнего ребёнка прописать, и дать долю в доме в поселке. По непонятным причинам этот вариант не подошел органам опеки. Это возможно как-то оспорить или решить вопрос иначе. Спасибо

22 апреля, 11:11, вопрос №4093934, Айслу, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

В 2023 году стал нерезидентом (пробыл меньше 183 дней в году) и продал комнату в этом же году, владел ей всего год

Здравствуйте, подскажите, гражданин РФ, в 2022 году купил комнату в комуналке. В 2023 году стал нерезидентом (пробыл меньше 183 дней в году) и продал комнату в этом же году, владел ей всего год. Как понимаю, так как нерезидент, плюс еще комната владелась год всего, то я под налоговый вычет не попадаю. Можно как-то уменьшить налог?

22 апреля, 10:59, вопрос №4094017, Геворг, г. Ярославль

3 ответа

Налоговое право

Можем ли мы оба подать на налоговый вычет?

Добрый день. У меня в собственности 2\3 дома доставшегося мне по наследству от матери. 1\3 принадлежала ее сестре и перешла в собственность двоюродной сестры соответственно. договорились с сестрой (доли давно оформлены в собственность и мы долго не могли договориться). что я выкуплю у нее долю. вопрос такой. могу ли я падать на налоговый вычет? и как правильно его подать? какие документы и т.д. Я замужем. с мужем мы давно женаты. будет ли эта купленная 1\3 часть дома считаться совместным имуществом? можем ли мы оба подать на налоговый вычет? заранее спасибо за ответ.

21 апреля, 09:58, вопрос №4092844, Наталья Dragons, г. Краснодар

1 ответ