Мой отец инвалид второй группы, и пенсионер по старости. Имеет в собственности два земельных участка. Положены ли ему какие-то льготы по уплате налога на недвижимость?
Здравствуйте!
Как инвалид второй группы или как пенсионер (выбрать можно одно основание), отец имеет право на льготу в отношении 6 соток. Льгота дается только на один участок. Если участок более 6 соток, налог считается с площади, которая превышает 6 соток (п.5 ст.391 НК).
Уточните, в каком населенном пункте находятся участки? Возможно местные органы власти предоставили дополнительные льготы.
Здравствуйте.
Если речь только о земельных участках, то гражданин, находящийся на пенсии, вправе пользоваться льготой по п. 5 ст. 391 НК РФ, согласно которой не облагается земельным налогом 6 соток из земельного участка. То есть в одном из участков в целях налогообложения будет учитываться не вся площадь, а за вычетом 6 соток.
Есть льгота по налогу на имущество в части возможности не платить налог по одному объекту недвижимости каждого вида, включая например хозяйственную постройку площадью до 50 кв. м на дачном участке. Но поскольку Вы об этом не сказали, то это потребует определеного уточнения. Что касается земельных участков, то льгота только та, которую я указал выше.
Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.
Рамиля, здравствуйте!
Так как вы заказали опцию, — мнение 3 юристов, выскажу свое мнение:
Ваш отец может воспользоваться льготой по уплате налога как пенсионер/инвалид по одному из 2-х участков.
Может выбрать сам, по какому участку он хочет, что бы ему учли льготу.
Льгота может быть учтена вашему отцу по уплате налога до 6 соток.
Если участок более 6 соток, льгота будет учтена на 6 соток земельного участка.
Правовое основание — ст. 407 НК РФ, п. 5 ст. 391 НК РФ.
Налоговая льгота предоставляется вашему отцу в размере подлежащей уплате суммы налога в отношении одного объекта налогообложения, находящегося в его собственности и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
Налоговая льгота вашему отцу может быть предоставлена в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по его выбору и вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
С уважением.
Собственно льгота по инвалидности пересекается со льготой для пенсионеров. Согласно ст. 407 НК РФ инвалиды I и II групп освобождаются от уплаты налога на имущество поодному объекту недвижимости каждого вида и по выбору инвалида.