Но есть ли шансы в моей ситуации?

Здравствуйте!

Право на земельный участок у покупателя возникает в момент государственной регистрации права на него. выясните в гос.органе, куда вы подавали на регистрацию в чём дело и почему отказали в регистрации. Причины для отказа могут быть различные. Например:

— объект недвижимости, который планируется зарегистрировать, не подлежит государственной регистрации;
-заявление было подписано и подано ненадлежащим лицом, то есть не собственником недвижимости;
-заявление не соответствует требованиям закона;
-был подан неполный комплект документов;
-формат поданных в Росреестр электронных документов не соответствует установленному образцу.

И ещё многое другое. Также согласно ст 56.6 ЗК РФ решение суда об изъятии действует в течение трёх лет со дня принятия и оно может быть обжаловано в суде в течение трёх месяцев со дня уведомления правообладателя. То есть если этот срок у вас уже прошёл, то обжаловать у вас уже ничего не получится. Вина есть и на покупателе, так как он не убедившись в том, что участок перешёл в его собственность начал пользование им. 
Если вы есть в госуслугах, то о вашем исполнительном производстве должно было быть уведомления там и через постановление можете увидеть что за судебный пристав у вас был. После этого вы можете его найти на сайте ФССП России. И конечно же там будут указаны его контактные данные. 
Если у покупателя участка остался договор купли-продажи как доказательство о сделке, то можно попробовать с ним обратиться в суд, но в ряд ли ему это что-то даст, т.к. регистрацию он не прошёл ещё тогда. Вам бы найти этого покупателя и обговорить этот вопрос с ним. Получается деньги он вам передал за покупку, но договор купли-продажи исполнен не был. Ситуация на самом деле сложная. Также вам нужно найти и пристава, чтобы узнать все подробности вашего дела и обговорить все нюансы. Здесь факт остаётся лишь в одном — ваш покупатель не является собственником участка и не станет им пока не будет проведена регистрация участка. Но вы не можете им распоряжаться пока на нём арест. Вам нужно выплачивать долги.