Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Районный суд вынес решения комитету по управлению муниципальной собственностью о возложении обязанности
Добрый день.Квартира в которой я проживаю в 2016г. признана ветхой и аварийной. В мае 2022г. районный суд вынес решения комитету по управлению муниципальной собственностью о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение взамен аварийного.Также имеется исполнительный лист для предоставления в службу судебных приставов.В июле месяце комитет предложил посмотреть жилое помещение и оформить соглашение о намерениях приобрести это помещение. Так как в практике комитета это было первый раз, решили попробовать. Я написала согласие. С июля по ноябрь оформляли пакет документов, исправляли ошибки, замечания. Придя на прием в очередной раз мне сказали, что документы готовы. Но за это время в помещении хозяева сделали косметический ремонт, т.к. квартиру залили соседи с верхнего этажа. Узнав об этом я отказалась приобретать это жилое помещение. Теперь комитет требует, чтобы я написала официальный отказ от жилого помещения. Прав ли они? Ведь я ничего не подписывала, кроме соглашения о намерениях.
Здравствуйте! Соглашения о намерениях не влечет таких правовых последствий, как предварительный договор, поэтому нужно детально смотреть, что Вы подписывали.
Смотрите, как необходимо заключить предварительный договор, и что заключили Вы, а именно
в соответствии со ст. 429 ГК РФ
По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
Поэтому официальный отказ от жилого помещения в Вашем случае не предусмотрен и последствий от не заключения договора не наступают.
Если Вам нужна подробная консультация Вы можете написать мне в чат (личные сообщения).
Хорошего дня!