Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Разведена Двое детей 20 и 6 лет Имеем квартиру в ипотеке+мат капитал Долг 700 тысяч, он заёмщик я созаемщик, доли

Добрый день!

Разведена

Двое детей 20 и 6 лет

Имеем квартиру в ипотеке+мат капитал

Долг 700 тысяч , он заёмщик я созаемщик, доли не определены, есть обязательство по окончании ипотеки выделить доли на всех членов семьи

Вчера бывший муж написал чтобы я погасила ипотеку

Либо переоформила договор на себя в СберБанке

Обещал после закрытия ипотеки отдать свою долю дочери

Либо он выставит квартиру на продажу

Вопрос: имеет ли он право продавать квартиру без моего согласия, договор не переоформят , так как доход мой не позволяет это сделать.

Можно ли сейчас через договор дарения оформить его долю на дочь( не закрыв ипотеку)

Как мне быть

Алименты не получаю

Показать полностью

15 декабря 2022, 08:26, Екатерина, г. Москва

договор дарения созаемщик алименты договор долг

Елена Кириллова

Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Екатерина! Продать (подарить долю) квартиру, приобретенную с помощью ипотечного кредита или займа, можно только при условии согласия кредитора — банка или некредитной организации (п. 1 ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», далее — Закон №102-ФЗ, или Закон об ипотеке).

15 декабря 2022, 09:02

Никита Однолетков

Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте.

Пока не будет погашена полностью ипотека, продать квартиру бывший муж не сможет, также как и не сможет подарить долю дочери, поскольку на квартире обременение в виде залога банка. То есть все сделки только после погашения ипотеки.

В праве собственности на квартиру есть доли всех членов семьи, которые необходимо выделить после алга ипотеки, поэтому даже после погашения ипотеки продать квартиру без выделения долей и дальнейшего получения от всех согласия нельзя.

Надеюсь, мой ответ был полезен +

15 декабря 2022, 09:03

Похожие вопросы

Семейное право

Мы с мужем хотим помочь дочери купить квартиру, у нее двое детей (и на них конечно же есть материнский

Здравствуйте! Мы с мужем хотим помочь дочери купить квартиру, у нее двое детей (и на них конечно же есть материнский капитал), квартиру хотим купить за наличные и добавить материнский капитал дочери, но так как мы совсем не доверяем "зятю" они не расписаны, хотя дети официально записаны на него. У него своего жилья нет, у дочери была машина куплена нами он уговорил ее продать, а деньги якобы вложить в дело, вообщем деньги ушли в никуда. Теперь ни машины , ни денег, дочь конечно же его жалеет, ну с кем типа не бывает. Поэтому доверия нет никакого. И вот в чем вопрос, можем ли мы купить квартиру для дочери и ее детей использовав материнский капитал и наличные средства, но при этом собственником основным что бы была бабушка, что бы дочь не могла распоряжаться этой недвижимостью? Спасибо

30 ноября, 15:32, вопрос №4776612, ЕВ, г. Москва

1 ответ

Наследство

Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?

Здравствуйте! После смерти бывшего мужа дочь (30 лет) вступила в наследство, после оформления права наследования выяснилось, что ей причитается 1/12 часть квартиры, остальная доля его прежней семье, которая сейчас проживает за границей, но так как эта семья подала на него в суд за неуплату алиментов, то квартира с долгом в 400000. Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?

29 ноября, 10:27, вопрос №4775208, Пьянков Владимир, г. Зеленоград

3 ответа

Материнский капитал

У супруги двое детей от первого брака она мат капитал использовала на улучшение жилья, щас она родила ребёнка от меня почему мой сын не имеет права на мат капитал

У супруги двое детей от первого брака она мат капитал использовала на улучшение жилья , щас она родила ребёнка от меня почему мой сын не имеет права на мат капитал

29 ноября, 08:55, вопрос №4775483, Наталия, г. Курск

1 ответ

Семейное право

С женой развелся 2022 году двое детей, плачу элементы, ипотеку за квартиру в которой проживает бывшая супруга с детьми, хочу восстановить порядок свидания с детьми

29 ноября, 04:41, вопрос №4775331, Иван, г. Владивосток

1 ответ

Семейное право

Может ли отец выписать своих детей из квартиры?

Может ли отец выписать своих детей из квартиры? Есть двое детей 13 и 9 лет. Официальный брак с матерью детьми Прописаны все на его жилплощади. Деньгами он почти не помогает, 12 тыс в месяц только дает. Грозится выписать из квартиры если мать детей подаст на алименты, а они больше по московской области. И она боится подавать, что он их выпишет и выгонит. В том году был предметен дом в деревне на мат капитал, без коммуникаций. Доли выделены.

28 ноября, 15:29, вопрос №4774829, Полина, г. Москва

2 ответа