Наследники 1 очереди
Здравствуйте. После смерти моего сына от первого брака остаётся квартира, которая была оформлена на него как дарственная (от его матери - моей жены). Мы с 1 женой не жили (у меня др. семья), но на момент её смерти разведены не были, (я исправно платил алименты и по мере возможности помогал чем мог).
У нашего общего сына есть ребёнок - сын 14 лет, который проживает со своей матерью (сын и сноха разведены больше 10 лет),мой внук имеет жилплощадь и прописку в другом месте; в данной квартире он не прописан. Мой сын внезапно умирает, не оставив завещания.
Вопрос:
1) Наследниками 1 очереди являемся мы оба - дед и внук, или кто-то из нас один?
2) Можно ли продать квартиру, если внуку нет 18 лет?