8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перенос срока ввода дома в эксплуатацию

Купила квартиру по ипотечному кредиту, в договоре прописано: разрешение на ввод дома в эксплуатацию не позднее IV квартала 2013 года, а объекты будут переданы участнику долевого строительства не позднее 6 (шести) месяцев со дня получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. 20 января 2014 года пришло письмо, приглашают заключить доп.соглашение в связи с переносом срока ввода в эксплуатацию на II квартал 2014 г. Что делать, подписывать доп.соглашение или нет? Есть какая то неустойка предусмотренная в долевом строительстве, она предусмотрена только если квартиру не сдали или если даже переносят срок ввода в эксплуатацию?

Показать полностью
, Вера, г. Нижневартовск
Мария Иванова
Мария Иванова
Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте!

Если Вы заключите доп. соглашение, то ни о какой неустойке речи быть не может.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы   исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работ.

Вам не смогут сдать квартиру без ввода в эксплуатацию дома

1
0
1
0
Илья Антонов
Илья Антонов
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте! Хотел бы поправить коллегу: неустойка установлена в размере 1/150 ставки рефенансирования (8.25%) за каждый день просрочки. В данном случае, подписывать дополнительное соглашение нецелесообразно, так как скорее всего вы лишитесь права на получение неустойки. Вместе с тем, если имеется просрочка, то ее можно взыскать в судебном порядке. В настоящее время просрочка не имеет место, так как срок для передачи объекта долевого строительства еще не истек.

2
0
2
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Есть разрешение на реконструкцию дома ижс, полученное в 2018г
Есть разрешение на реконструкцию дома ижс, полученное в 2018г. На сегодня дом достроен соблюдая все правила. Есть тех план на новый дом и кадастровый номер обновленный в росреестре. Вопрос: как нам ввести дом в эксплуатацию и что нужно сделать сейчас чтобы было все верно оформлено и можно было в нем жить?
, вопрос №4866564, Ирина, г. Канск
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Но есть нюанс, долги пытаются взыскать с наследника (отца), дедушка умер в 2020г и как я понимаю срок иска
Добрый день , моему отцу достался земельный участок по наследству в СНТ(участок пустой , на участке сгорел дом - давно) , администрация пытается взыскать долги +пени по взносам , но отец не является членом СНТ и из информации из интернета членство в снт не передается по наследству и администрация СНТ не в праве взыскать пени не с члена СНТ , так ли это , правомерно ли они пытаются взыскать 140т.р задолженность по взносам и пени в размере 140т.р? но есть нюанс, долги пытаются взыскать с наследника (отца), дедушка умер в 2020г и как я понимаю срок иска взыскания долгов 3 года т.е если я правильно понимаю долг и пени уже начислены на отца, а не долг дедушки и в этом случае они имеют право взыскивать начисленные пени, если отец не вступал в члены СНТ.
, вопрос №4866525, вячеслав, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
В октябре 2025 застройщику выдано решение о вводе МКД в эксплуатацию В ноябре 2025 стоит отметка о регистрации
Здравствуйте. Разьясните, пожалуйста, насколько правомочно следующее (пожалуйста, со ссылкой на законодательные нормы). В мае 2025 мной заключён с застройщиком ДДУ на помещение, 100% оплата с последующей регистрацией договора ДДУ в Росреестре. В октябре 2025 застройщику выдано решение о вводе МКД в эксплуатацию В ноябре 2025 стоит отметка о регистрации права собственности на застройщика (!) на мое помещение в Росреестре 18 января 2026 застройщик оформил односторонний акт и направил в Росреестр на регистрацию собственности на меня по акту Получается, несмотря на регистрацию ДДУ, застройщик оформил первичное право собственности на мое помещение, а после в рамках одностороннего акта передал это помещение мне с регистрацией вторичной собственности. Регистрацию в Росреестре я приостановила.
, вопрос №4866425, Екатерина, г. Москва
Недвижимость
Вопрос: как ввести официально дом в эксплуатацию и нужно ли сейчас это делать?
Добрый день! Есть разрешение на реконструкцию дома (ижс) полученное в 2019г. Дом достроен, коммуникации заведены, все условия выполнены. Тех план есть. Кадастровые номера обновленные с учетом увеличения площади в росреестре стоят новые (проверяли). Вопрос: как ввести официально дом в эксплуатацию и нужно ли сейчас это делать? Если да то как это сделать? Везде разная информация…
, вопрос №4866360, Ирина, г. Канск
Наследство
Чтоб поставить детей на очередь на квартиры, вылез этот дом
Здравствуйте!Дети остались сиротами.Родители умерли 3года назад.Есть опекун.Мать купила дом в деревне с использованием маткапитал,доли не выделила.Чтоб поставить детей на очередь на квартиры,вылез этот дом.дом в плохом состояние,можно сказать не жилой.Теперь вытесняется что детям надо вступить в наследство этого дома,потом признать его не жилым.Заявление натариусу подали(срок 6мес прошёл)можно отозвать это заявление,не вступать в наследство,имеются долги по кредитам у родителей.
, вопрос №4866245, Марина, г. Энгельс
Дата обновления страницы 29.01.2014