Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если она оформит дарственную на меня - мне придется выплачивать налог?
Добрый день.
Моя родная тетя пенсионер. Ей 68 лет. После утраты бизнеса бывшего мужа осталось много долгов (около 600 тысяч) и имущество в виде земли и дома (нежилое помещение из-за неправильного размещения территориального). Она уже более 6 месяцев не может больше с пенсии выплачивать кредиты, и я могу помочь только с одним из них. Поэтому она очень боится, что дом заберут приставы, когда дело дойдет до суда.
Если она оформит дарственную на меня - мне придется выплачивать налог? Других родственников кроме моей мамы у нее нет.
А если договор купли-продажи, но без выплаты с моей стороны - такую сделку могут признать недействительной?
Я и так вписана в наследство на это имущество, но не хочется, чтоб были проблемы с приставами. А кредит взять не представляется возможным, чтоб закрыть сейчас ее долги.
Если она оформит дарственную на меня — мне придется выплачивать налог? Других родственников кроме моей мамы у нее нет.
Ксения, добрый день! Да, в результате получения недвижимости в дар от неблизкого родственника у Вас возникнут налоговые обязательства. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость недвижимости ( 214.10).
Здравствуйте. Если у неё есть единственное жильё, то его не заберут. Ст. 446 ГК РФ
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Если это помещение нежилое, что у Вас и есть, то его могут забрать. По смыслу ст. 446 ГК РФ помещение должно быть жилым, а не нежилым. По земле также есть риск, что его могут забрать.
А если договор купли-продажи, но без выплаты с моей стороны — такую сделку могут признать недействительной?
могут признать мнимой в теории. Ст. 170 ГК РФ
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
такая сделка является притворной (ничтожной) в силу закона ( ст. 170 ГК РФ)