В итоге делили полторы доли
Квартира в доле у 4х человек. 2 человека владеют более 5 лет, 2 умерли. У всех по 1/4. Здесь только сын матери со своей 1/4 не принимал участие в разделе.
Бабушка умерла в 2019 году, на ее долю никто не подал 1/4 доли
Дедушка умер в 2020 году, его доля 1/4
Появились родственники с претензии на доли.
Дедушкину долю 1/4 делили делали пополам, между матерью и родственниками.
Бабушкина доля в 1/4 отошла половина деду, половину матери.
В итоге мать и родственники делили только половину доли деда.
В итоге делили полторы доли.
Мать выкупила доли родственников и теперь в итоге 3 выписки (на половину бабушкиной 20 год), (на 3/16 наследство), (приобретение доли 3/16)
Вопрос, квартира продается и как ее лучше продать?
Из того что удалось накопать - это продажа квартиры целиком, продажа долями.
В варианте "целиком" не совсем понятно нужно ли платить налог и как, на купленные доли или на всю квартиру целиком
При этом маме НЕ НУЖНО будет подавать налоговую декларацию, чтобы не платить налог, такое право применяется автоматически.
Но в случае, если налоговая все равно пришлет такое требование (это нередко случается), достаточно письменно изложить порядок получения долей, представив доказательства о сроках получения первой доли — и все требования будут сняты.