Здравствуйте, Эля.
Заблуждение в вашей позиции — это фраза:
И в случае если муж не подаст на раздел имущества сам в течении 3х лет, то квартира полноправно будет моя.
Квартира не станет вашей автоматически через 3 года после развода. Срок исковой давности исчисляется совершенно иначе. Без официального раздела (нотариального или судебного) квартира навсегда останется в совместной собственности, и муж сможет заявить права на свою половину даже через 10 или 20 лет, как только вы попытаетесь её продать, подарить и т.п. Пункт 19 Постановления Пленума ВС РФ № 15 трактует, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). То что квартира оформлена на вас, не исключает, что муж потом не воспользуется п. 2 ст. 34 СК РФ, где указано, что общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. То есть, то что недвижимость записана на вас, а муж подписывал согласие, не делает вас единоличной собственницей. Согласие мужа лишь подтверждало законность сделки на тот момент. Также ст.ст. 38 и 39 СК РФ указывает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Если же я пойду в районный, и муж не станет сам ничего решать, то суд может поделить квартиру по долям?
Да, именно так суд и сделает. Вы сами понимаете, что не сможете доказать наличие у мужа скрытых накопленных финансов. В суде действует правило, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). Без доказательств деньги для суда не существуют, а квартира — существует, и её поделят.
Позиция мужа подавай на развод, я согласен имеет риски для вас. Он уклоняется от обсуждения условий, потому что понимает, что при разводе без раздела общая квартира юридически так и останется наполовину его, а накопленные им в браке деньги, которые, скорее всего, лежат на его личных счетах или в наличных останутся при нем и он их может вывести в любую минуту, после чего вы ничего не докажете.
Так как у вас есть общий ребенок 7 лет, расторжение брака в любом случае будет проходить через суд (ст. 21 СК РФ). У вас есть два пути: нотариальное соглашение согласно пункту 2 статьи 38 СК РФ или если муж категорически отказывается через суд о разделе имущества. В исковом заявлении вы указываете, что в период брака супругом были накоплены денежные средства с указанием суммы. В рамках подготовки дела вы заявляете ходатайство об истребовании доказательств (ст. 57 ГПК РФ), чтобы суд сделал запросы в банк о наличии счетов на имя мужа и движении денежных средств за период брака. Если выяснится, что муж снял эти деньги перед процессом, суд признает, что он потратил их без вашего согласия, и уменьшит его долю в квартире на эту сумму.
Я бы вам рекомендовала поговорить с мужем с предложением, что либо он подписывает соглашение у нотариуса, где квартира остается вам, а вклады ему, либо скажите, что подаете в суд и запрашиваете аудит всех его банковских счетов за последние годы, чтобы делить и квартиру, и деньги.
С уважением, Антонина Сергеевна.
