Что я могу сделать в таком случае?

Что делать если наниматель удерживает квартиру наймодателя в заложниках: 1. Уже 14 дней не оплачивает аренду 2. Не оплатил оплату услуг Жкх за 44 дня. 3. Съехал через 4 дня, после даты последней оплаты, но при этом оставил в квартире свою мебель и холодильник. 4. Оставил квартиру в ненадлежащем санитарном состоянии, с повреждением некоторого имущества наймодателя. 5. Не передал ключи, а уже неделю квартира стоит открытая! Не собирается отдавать ключи и производить оплату 6. Читает сообщения, но на связь не выходит. В день сьезда нанимателя, был вызов полиции с составлением протокола. Может ли наимодатель в одностороннем порядке расторгнуть договор на основании нарушения его пунктов, заходить в открытую, брошенную квартиру, поменять замок и обеспечить сохранность своего имущества в квартире? Что делать в таком случае с мебелью нанимателя?

Здравствуйте, приобрели поддержанный автомобиль в кредит 31 мая в г.Краснодар в автосалоне. Поехали на нём домой в Челябинск и проехали в общем уже около 3,500 тыс. км. За это время поняли, что двс ест масло необычайно много ~примерно 1литр масла на 1.000тыс.км. В сервисе мастер приговорил двс и сказал, что дешевле будет заменить двс на контракт, нежели ремонтировать его. Заявили нам сумму 200-300тыс.рублей в зависимости от цены контрактного двс. вместе с заменой. Обратились в салон - после 14 дней переговоров нам дали конечный ответ - готовы выделить 150.000тыс. рублей и не более. Соответственно сумма нас не устраивает. Были доп услуги от самого салона(на подобии: покрытие керамикой, полировка и тд ~ в среднем по 30-40тыс. рублей) Так же была завышена стоимость авто(рыночная 1.400.000, а продали за 1.800.000). Что можно сделать и к чему стоит готовиться в таком случае?

Ситуация следующая: покупала квартиру год назад у застройщика в рассрочку, в ДДУ нет пункта о том что нужно платить за доп соглашение какие-либо деньги, сейчас они с меня требуют деньги за якобы за новую услугу допсоглашение, причём намного больше чем стоит реальная регистрация в Росреестре, из-за чего не могу перейти на ипотеку. Что в таком случае делать? К руководству пробраться нереально, проблему решить никак не могут, скоро конец рассрочки и начало штрафных санкций (5 дней). Я что-то могу сделать в этой ситуации? Это вообще законно?