Один собственник пустил арендаторов

Здравствуйте. В двухкомнатной квартире два собственника 2/3 и 1/3 доли. По решению суда было определено порядок пользования жилым помещением и решено кому какая комната принадлежит но в этой квартире я не проживаю т.к другой собственник у кого 1/3 доля без моего разрешения пустил арендаторов. Если я подам иск в суд о том, чтобы другой собственник расторгнул договор аренды и не пускает посторонних людей жить у меня есть шанс выиграть суд или проиграю?

22 ноября 2022, 21:40, Сергей, г. Челябинск

договор договор аренды

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Суд практически наверняка их выселит. Раз второй собственник, т.е. вы против проживания арендаторов.

Статья 247 ГК. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

22 ноября 2022, 21:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Я, один собственник квартиры, с женой вместе не живём, она приходит в квартиру, в отсутствие меня и тащит

Я, один собственник квартиры, с женой вместе не живём, она приходит в квартиру, в отсутствие меня и тащит бытовую технику, мебель и т.п., могу ли я отграничить её в доступе в квартиру, заменив замки, она только зарегистрирована в этой квартире

11 июня, 10:24, вопрос №4978636, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Может ли новый собственник требовать недоимку в суде, если аренда погашена?

Здравствуйте! Сменился арендодатель ,уведомления о смене собственника арендатор не получал.накопился долг за аренду в несколько лет. Арендатор перечислил сумму аренды прошлому собственнику,т.к. в договоре были указаны банковские реквизиты. Может ли новый собственник требовать недоимку в суде,если аренда погашена?

10 июня, 19:20, вопрос №4978266, Ольга, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Есть 3 собственника в квартире, один собственник не является родственником по отношению к двум другим

Есть 3 собственника в квартире, один собственник не является родственником по отношению к двум другим собственникам, один собственник умирает, как получить долю умершего собственника если он не является родственником? Третий собственник находится на принудительном лечении в психиатрической больнице.

10 июня, 00:23, вопрос №4977765, Ольга, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

На что может претендовать новый собственник?

Здравствуйте. Что происходит при продаже участка на торгах при банкротстве в договоре купли продажи ничего не прописано. А на участке есть бытовки скважина и огорожен забором сетка рабица, собственность бывшего арендатора. На что может претендовать новый собственник?

09 июня, 12:04, вопрос №4977235, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Что делать с арендатором, который не выходит на связь и с оставшимся у собственника залогом?

заключила договор аренды с мужчиной, который собирался жить в квартире с несовершеннолетним племянником. Начались жалобы от соседей на ночной шум. Через месяц мужчина на связь не выходит, племянник сказал, что в этой квартире не живет. Пришли в квартиру и увидели 8 несовершеннолетних, квартире нанесен ущерб. Вызвали полицию и выгнали детей, включая племянника, которые оплатили ущерб. У собственника остался на руках залог. Что делать с арендатором, который не выходит на связь и с оставшимся у собственника залогом? Спасибо

08 июня, 17:27, вопрос №4976736, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.