8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Хозяйка не вернула залог, сказав что мы нарушили условия договора

Добрый день! Арендовали квартиру, договор был составлен не корректно т.к. собственник квартиры не присутствовал при этом и в договор была вписана его супруга. Далее возникли проблемы с канализацией (засор в туалете), засор образуется из-за неправильной канализации, переноса унитаза) Звонили арендодателям, они вызывали из Жека сантехников и так три раза. Далее стало понятно что данные сотрудники не вполне квалифицированы и вызвали платного стороннего, он все хорошо прочистил, но вынес вердикт что туалетную бумагу в туалет спускать нельзя. Т.к. мы к такому не привыкли и считаем что в обычной Московской квартире такого быть не должно, решили оттуда съехать. Хозяйка не вернула залог, сказав что мы нарушили условия договора. С моей точки зрения условия нарушили они т.к. не предупредили о таком нюансе в самом начале. Можно ли с этим вопросом обратится в суд или стоит забыть о потраченных деньгах, времени и силах?

Показать полностью
, Полина, г. Москва

Добрый день. Существует ряд причин, по которым арендодатель может оставить за собой право не возвращать залог, к ним относятся: 1. Залог как компенсация собственнику, в случае если арендатор не предупредил заранее о выезде из арендованного жилья. В соответствии со ст. 687 ГК РФ, сообщить о прекращении аренды необходимо за три месяца; 2. Залог может быть использован как оплата по долгам за коммунальные услуги — если арендаторы съехали из квартиры, не предупредив арендодателя; 3. Залог компенсирует пропажу в квартире. 4. Залог предусматривается для оплаты порчи имущества.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Что делать, если мастер не устранил неисправность стиральной машины после ремонта?
Здравствуйте, обратились к мастеру по ремонту стиральных машин, пришел 25 апреля, забрал барабан и залог 5 тысяч рублей, никакие бумаги и квитанции не предоставил. Обещал прийти 26, но пропал, ответил, что заметался и ждал запчасти. Изначально, стоимость работ была озвучена в 9 тысяч рублей. Пришел 27 числа, с барабаном, поставил его, отдала 4 тысячи рублей, на что он мне сказал, что надо еще тысячу за детали, я перевела, какой-то девушке, 3 лицу. Через одну стирку машинка опять начала ездить и кататься, 5 мая позвонили, договорились на 6, 6 числа он опять не пришел, вечером звонили, он взял трубку, сказал, что придет 7, через ругань и претензию, что будет обращаться в полицию. В итоге пришел 7 числа, видел, что машинка так же убегает, на претензию вернуть деньги, ответил отказом. Я попросила написать расписку, где он указал свои данные и стоимость услуги 12 тысяч, я так же весь разговор записывала на диктофон, где четко звучала стоимость 10 тысяч рублей. Что я могу сделать в этой ситуации, куда обращаться, в расписке написал и по телефону он сказал, что гарантия год, машинка так же убегает и проблему они не решили, что делать?
, вопрос №4946350, Ксения, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если учесть то что все условия контракта были нарушены не ним?
Здравствуйте. Муж военнослужащий, получил ранение. Был в отпуске по категории "Г"далее находился на лечении и ппд. Сейчас находится в строю и за несколько лет не разу не был дома. За всё время службы не одного отпуска. Если муж станет 500, что ему грозит?если учесть то что все условия контракта были нарушены не ним? Просто устали уже от этого беззакония.
, вопрос №4940648, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Примерно три недели назад сообщила, что до августа месяца нужно освободить комнату, которую мы занимали (для
Здравствуйте! С прошлого года арендовала комнату в квартире для проведения индивидуальных и малоподгрупповых (2человека) занятий с детьми дошкольного возраста. Оформлена как самозанятый репетитор. В этой же квартире проводятся занятия по английскому языку их проводит хозяйка квартиры и ещё одна девушка, и занятия по математике, эти девушки платят хозяйке не аренду, а 25 процентов от заработка. Договор аренды мы с хозяйкой не заключали (моя большая ошибка), оплата аренды производилась наличкой. В течении года она говорила, что хочет зарабатывать больше, просила предоставить ей расписание занятий. Примерно три недели назад сообщила, что до августа месяца нужно освободить комнату, которую мы занимали (для английского и математики) и переехать на меньшую площадь на условиях той же арендной платы (7000), а если мы хотим проводить занятия в большой комнате, то это уже на её условиях, т. е. оплате 25 процентов от занятия. После того, как я попроосила заключить договор с новыми условиями аренды, меня в срочном порядке попросили освободить помещение. Каждый день сокращая сроки моего пребывания там. Сегодня мне хозяйка квартиры сказала, что у меня сегодня последний рабочий день и во вторник на следующей неделе она будет принимать у меня помещение, после того как я заберу оттуда свои вещи. Вопрос больше не с юридической, а с моральной стороны. Можно ли как-то дать понять человеку, что работать по устной договоренности нельзя, да и вообще, так потупать в целом не хорошо. P. S. Из доказательств есть только скриншоты переписок из телеграмма.
, вопрос №4940370, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вернут ли разницу в процентах по кредиту при просрочке платежа после объединения банков?
Добрый день. У меня был кредит в Почта Банке с гарантированной ставкой. Я платила 4 года вовремя , ни одного платежа не задержала, по условиям договора, они вернут разницу в процентах если платить вовремя. Потом я получила уведомление, что Почта обьединяется с ВТБ, и платить нужно в ВТБ Я не разобралась вовремя и задержала плмтеж - надо было до 23 апреля внести. И теперь ВТБ мне говорят, чтт не вернут разницу так как я платнж алвремя не внесла. Я с ними никакого соглашения не подписывала, и теперь мне вообще не хочется им платить.
, вопрос №4939215, Ирина Владимировна Константинова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли арендодатель вернуть залог при досрочном съезде с квартиры?
Здравствуйте, ситуация следующая, съезжаю с квартиры раньше указанного срока (11 месяцев), должны ли мне вернуть залог при следующих условиях договора(файл)
, вопрос №4938092, Ростислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.11.2022