Здравствуйте.Супруги в браке приобрели квартиру в ипотеку,у каждого 1/2 доли.Супруги развелись и у супруга другая законная семья,а бывшая супруга проживает в ипотечной квартире,где копятся большие долги по коммунальным услугам.Что можно сделать супругу в данной ситуации?
«Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, совместно нажитое имущество является совместной собственностью. А если доли супругов не установлены, они предполагаются равными. Поэтому в основном пополам делятся квартира и, соответственно, долг»
Добрый день, можно заключить нотариальное соглашение о разделе или подать в суд на раздел совместно нажитого имущества
Здравствуйте.
Супруг, не проживающий в квартире, но являющийся собственником, должен оплачивать свою часть коммунальных платежей, т.е. половину платы за отопление, за содержание, за капремонт. Надо договориться с бывшей супругой. Накопленные долги все равно никуда не денутся.
ЖК РФ Статья 154.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
К сожалению, вопрос о проживании не стоит, это не важно. Он является собственником.
Продать долю можно только с согласия банка, т.к. жилье находится в залоге у банка, в ипотеке. Банки на такие сделки практически не идут.
Поставьте+, если ответ был полезен.