Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля продажа
Моя мама - пенсионерка купила квартиру, если она решит продать её- мне своей дочери, будет ли она платить государству налог -13%???
Добрый день.
Если Ваша мама будет собственником квартиры менее 3-х лет, то налог она должна будет заплатить, а если будет более 3-х лет собственником квартиры, то налог платить не нужно.
В Вашем случае лучше заключить договор дарения, так как при дарении имущества близким родственникам налог не платится.
С Уважением, Сергей
Здравствуйте, Лида.
Лучше заключить договор дарения, так как при дарении Ваша мама не
получает доход и соответственно не платит налог, а Вы в
соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ освобождаетесь от
налогообложения поскольку являетесь близкими родственниками;
условии, что квартира будет продаваться по цене меньше чем 1
млн. рублей не зависимо от того как долго Ваша мама была собственником (пп.1
п.2 ст. 220 НК РФ);
Можно куплю-продажу оформить с тем же успехом
(не платя налоги), если квартира будет продаваться по любой
цене при условии, что Ваша мама была собственником более 3 лет (п.17.1 ст. 217
НК РФ).
Сам факт родства не имеет значения.
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры предоставляется в пределах 2 млн. рублей на приобретение квартиры плюс проценты по кредиту.
Иными словами, если Ваша мама продает Вам квартиру по цене 2 млн. рублей, то Вы получаете право вернуть уплаченные налоги в размере 260000 рублей (2 млн.*13%); в случае приобретения квартиры с привлечением кредита, дополнительно получаете право вернуть налог в размере 13% от суммы уплаченных процентов.
Для получения имущественного налогового вычета необходимо подать декларацию.
Уважаемая Лида.
При купле продаже можно воспользоваться вычетами, если продаете ранее 3 лет после покупки.
1. 1 000 000 рублей. — при продаже за эту цену налога нет.
2. в размере разницы между ценой покупки и продажи. Если продавать за ту же цену, что и купили, то налог не платится.
если мама через 3 года решит продать мне квартиру , я получу 13% по налоговой декларации, или родственникам нельзя, получать 13%. Хотя где будет написано , что ма мать и дочь - у меня фамилия даже другая. Спасибо!