Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог при отчуждении объекта недвижимости
Взимается ли налог при дарении объекта недвижимости матерью (постоянно проживает в США, но сохранила гражданство РФ) своему сыну - гражданину США и по какой ставке? тот же вопрос,но в случае если она уходит из жизни, а сын получает её квартиру по наследству
Здравствуйте!
Взимается ли налог при дарении объекта недвижимости матерью (постоянно проживает в США, но сохранила гражданство РФ) своему сыну — гражданину США и по какой ставке?
нет, доход освобождается от налога в силу п.18.1 ст.217 НК (дарение между близкими родственниками). гражданство и налоговое резидентство в данном случае не имеют значение.
тот же вопрос, но в случае если она уходит из жизни, а сын получает её квартиру по наследству
доход также освобождается от налога в силу п.18 ст.217 НК
Добрый день.
Исхожу из того что Вы оба налоговые резиденты США.
В РФ налога ни при дарении, ни при наследовании возникать не будет — п. 18 и п 18.1 статьи 217 НК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/625f7f7ad302ab285fe87457521eb265c7dbee3c/
При этом у США налог на дарение и на наследование при наличии резидентства возникает и он может быть довольно существенным.
Поэтому Вам в данном случае необходимо обратить внимание именно на налоги в США.
Все остальные моменты могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате.
С уважением Евгений Беляев
Здравствуйте! Насколько мне известно, у РФ с США действует до сих пор соглашение об избежании двойного налогообложения? поэтому не должно быть никаких налогов и со стороны США
Вы неверно понимаете. Посмотрите хотя бы статью 19 данного СОИДН с США
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_3575/aa25022e9f0aca28299c2eee970946764c894678/
Взимается ли налог при дарении объекта недвижимости матерью (постоянно проживает в США, но сохранила гражданство РФ) своему сыну — гражданину США и по какой ставке?
Судя по всему, оба лица находятся за пределами РФ, но при этом мать является владельцем недвижимости на территории РФ (?). При дарении недвижимости близкому родственнику или наследовании налоги в РФ не возникают (п.18.1 ст.217 НК РФ). При дарении квартиры как в одной, так и в другой ситуации в РФ не возникает объекта для обложения НДФЛ, и никаких деклараций в налоговые органы подавать не нужно ни дарителю, ни одаряемому (наследнику).
Но по законодательству США могут возникнуть налоги. В законодательстве США определено, что плательщиком налога на дарение является даритель. При этом из открытых источников усматривается, что если недвижимость не находится в США, налог на дарение не взимается.
При получении наследства плательщиком налога является наследник и налог зависит от стоимости получаемого имущества. Ориентиры можно получить ознакомившись со следующей статьей:
https://wiselawyer.ru/poleznoe/79708-nalogooblozhenie-nasledovanii-ssha
Но логично было бы получить полноценную информацию об этом у лиц, специализирующихся на американском законодательстве.
Но у Вас не возникает двойного налогообложения ввиду того, что в РФ налогов нет. Ведь устраняется двойное налогообложение только в случае когда есть налог в обеих странах и данные случаи подпадают под регулирование Соглашения об устранении двойного налогообложения. В Вашем случае налог может быть только с одной стороны, поэтому это Соглашение применимо быть не может даже по этой причине, не говоря уже о его содержании в принципе.