Проблемы с управляющей команией

Управляющая компания многоквартирного дома (новостройки) не выполняет своих обязательств, кроме как выставлением счетов, плюс услуги дворника и редко технички. Первый этаж за 2 года привращается в руины... оторваны плитки, розетка и т.д. Разговоры с директором клмпании ни к чему не приводят, они лишь делают вид, что занимаются своим делом, на самом деле - только своими интересами. Как быть, кто их может проверить, к кому обратиться?