Насколько правомерны их действия?

Добрый день, Евгения. Любая деятельность, приносящая доход, подлежит налогообложению, в том числе сдача в аренду собственного жилья. Граждане, которые по каким-то признакам считают, что такая деятельность носит противоправный характер, вправе обратиться для проведения проверки в компетентные органы — налоговую инспекцию, полицию. Полномочий по проверке налоговой отчетности, деклараций у граждан нет, а у компетентных органов — есть. Для возможного разрешения конфликта, арендодатель может зарегистрироваться как самозанятый и с доходов уплачивать положенные 6% в доход государства, большинство вопросов, таким образом, отпадет. О факте регистрации в качестве самозанятого можно сообщить неравнодушным соседям 

Здравствуйте, Евгения.

Все правоохранительные органы и органы надзора РФ работают именно на основании заявлений и жалоб физических лиц. Поэтому собственники квартир могут подать жалобу или написать заявление в любой надзорный орган государственной власти РФ. Органы государственной власти обязаны отреагировать на такие заявления в соответствии с законодательством РФ.

Как собственник жилого помещения, вы имеете право сдавать его в аренду и должны подавать отчет о доходах в налоговый орган.

Если правоохранительные органы и органы надзора свяжутся с вами на основании заявлений или жалоб ваших соседей, то это их обязанность. Они вас проверят, в случае отсутствия правонарушений просто закроют дела.