Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какую стоимость можно указать в договоре?

Покупаю у знакомой 3 земельных участка в МО Одинцовский район. Два участка без строения , один со строением. Два участка получены по наследству по завещанию ( от мужа жене) совсем недавно ( менее 3-х лет). Один участок со строением в собственности более 3-х лет. Нужно в простой письменной форме составить ДКП. Какую стоимость можно указать в договоре?

Уточнение от клиента
Борис. г.Москва
, Борис, г. Иркутск
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
. Нужно в простой письменной форме составить ДКП. Какую стоимость можно указать в договоре?

 Борис, добрый день! Заказ документа это отдельная услуга, сроки и стоимость оговариваются в чате с выбранным юристом. Что касается стоимости имущества, то она определяется сторонами сделки и не регулируется законодательством.

0
0
0
0
Медведев Владимир
Медведев Владимир
Юрист, г. Новокузнецк

Важно отметить, что для налогообложения доходов, полученных вашей знакомой от продажи существенно, насколько сильно сумма в договоре купли-продажи отличается от кадастровой стоимости. В соответствии со статьей 214.10 Налогового кодекса РФ, если доходы от продажи недвижимости менее 70 процентов от кадастровой стоимости на 1 января этого года, то налоговая база принимается как 70 процентов от кадастровой стоимости. Поэтому не имеет смысла с точки зрения налогообложения устанавливать стоимость по договору ниже 70 процентов от кадастровой.

0
0
0
0

Это касается случаев, в которых доходы от продажи не освобождаются от налогообложения.Только тогда для налогообложения доходов вашей знакомой имеет значение покупная стоимость и насколько она соответствует кадастровой.

Освобождается ли продажа того участка, который получен более 3 лет назад — неясно. Поскольку общий минимальный срок владения 5 лет, и лишь для некоторых случаев он установлен в сокращенном размере 3 года (ст. 217.1 Налогового кодекса РФ), регионы вправе устанавливать сокращенные сроки самостоятельно. То есть, надо изучать, попадает ли конкретный случай под освобождение.

Для вас же желательно, наоборот, чтобы при приобретении участка была указана полная стоимость. Ведь далее вам возможно, при продаже до истечения минимального срока владения, подтверждать расходы на приобретение — и применять их в качестве налогового вычета.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Заключение и расторжение брака
Через какое время можно подать повторно?
Здравствуйте. Подала на развод,а потом забрала заявление. Через какое время можно подать повторно?
, вопрос №3656925, Эльвира, г. Москва
Трудовое право
По каким статьям можно подать в суд за то что вохта кончилась а тебя не хотят отпускать и не выдают зарплату
по каким статьям можно подать в суд за то что вохта кончилась а тебя не хотят отпускать и не выдают зарплату
, вопрос №3656923, Артем, г. Иркутск
Тендеры и закупки
Какие санкции можно применить к компании за нелегитимную отмену аукциона?
Какие санкции можно применить к компании за нелегитимную отмену аукциона? Заказчик - энергетическая компания, которая имеет право проводить коммерческие закупки до 500 000 руб. Компания разместила такую закупку(коммерческую) и провела аукцион. На этапе рассмотрения вторых частей заявок, аукцион завис на месяц. Все сроки, установленные документацией, были нарушены. По телефону, ответственный сотрудник энергетической компании отвечает, что мы отклоним Вас по причине отсутствия компании в реестре МСП на момент подачи заявки, но пока этого не делают. Зато они разместили второй аналогичный аукцион с теме же товарными позициями. Нашей компании в реестре МСП не было на момент подачи заявки, потому как компания вновь зарегистрированная. Мы появились в этом списке на три дня позже, на этапе рассмотрения вторых частей заявок. В их документации было прописано требование соответствовать критериям МСП, а не быть в реестре. Как итог, аукцион у до сих пор висит незавершенный, хотя мы его выиграли, а компания разместила этот же аукцион по новому. Мы заплатили за участие и нас нелегитимно отклонили.
, вопрос №3656571, Василий, г. Тюмень
Алименты
Ведь изменить долю можно по иску от плательщика, либо получателя алиментов
Да, но смогут ли уменьшить долю алиментов на 1го ребенка с 1/4 до 1/6, как на моего, после апелляции, и какие основания можно предъявить? Ведь изменить долю можно по иску от плательщика, либо получателя алиментов.
, вопрос №3654723, Наталья, г. Москва
Семейное право
Какие меры можно принять в данной ситуации
Воспитатель называет 5 летнего мальчика в саду дрянь. Какие меры можно принять в данной ситуации . Другие дети слышали это, и подтвердиле своим родителям.
, вопрос №3654526, Залина, г. Москва
Дата обновления страницы 28.09.2022