Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый вечер, нужна помощь.Заключили договор, прилагаю, с продавцом квартиры и дали задаток 50 тыс, продавцы
Добрый вечер, нужна помощь.Заключили договор, прилагаю, с продавцом квартиры и дали задаток 50 тыс, продавцы выжимали с нас 300 тыс.Потом начали готовить сделку, мы направили их документы в сбер, так как покупали по ипотеке и тут выплыло много вранья, не узаконенная перепланировка, в егрн обременение за долги, номер дома не совпадает с номером в техпаспорте и т.д. договорились они это исправляют и мы покупаем, они тормозили неделю, а потом отказались от сделки совсем.Задаток так же не возвращают.Я сказал подам в суд им все равно.Что делать?Насколько надежно выйграть дело и забрать деньги у этих мошенников.готов направить договор задатка.
Здравствуйте! В соответствии с п.2 ст.381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. В данном случае недобросовестное поведение потенциальных продавцов просматривается довольно-таки четко:
«в егрн обременение за долги», «они тормозили неделю, а потом отказались от сделки совсем»...
Надо понимать, что задатком было обеспечено обязательство по заключению основного договора купли-продажи (т.е. обязательство, вытекающее из предварительного договора). Для бОльшей надежности можно отправить продавцу предложение заключить основной договор купли-продажи (которое останется без надлежащего ответа, а это уже будет вполне надежным основанием для требования возврата двойной суммы задатка).
Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.
С уважением, А.Д.Руслин.
Возможность есть.
Изучение договора, а также выработка правовой позиции по делу выходят за рамки бесплатной консультации. Вы можете обратиться ко мне в чате с соответствующими вопросами (на платной основе).
С уважением, А.Д.Руслин.