Здравствуйте. Купил квартиру в ипотеку за неё не расплатился до сих пор плачу, другой собственности не имею. Квартира в ипотеке это же не мая собственность, значит на данный момент у меня нет квартиры или я ошибаюсь?
Здравствуйте Алексей!
К сожалению да ошибаетесь.
Ипотека — это лишь обременение (залог)
А собственность перешла к вам на основании договора купли-продажи.
При покупке квартиры в ипотеку она сразу же после заключения договора становится собственностью заемщика. Это значит, что после подписания ипотечного кредитного договора можно сразу же приступать к оформлению документов, провести регистрацию в Росреестре.
Только после проведения государственной регистрации недвижимости право собственности окончательно устанавливается, выдается документ, подтверждающее этот факт. Конечно, есть некоторый нюанс:до того момента, как будет выплачен полностью весь заем, на этом объекте будет сохраняться обременение.
