Можно ли аннулировать брачный договор для получения выплаты 450 тысяч рублей на ипотеку?

Можно ли аннулировать брачный договор после взятия ипотеки?

Здравствуйте,приобрели квартиру по семейной ипотеке-которую оформили на супруга.Так как в дальнейших планах было взять ещё студию на старшего ребёнка тоже в ипотеку,пришлось оформить брачный договор и отказаться от своей доли.В связи с тем,что вышел закон о том что оба супруга не имеют право на оформление ипотеки, своим правом на 450тр помощь от государства на частичное погашение ипотеки не получилось воспользоваться.Так как это мой второй брак и многодетным родителем являюсь только я ,можем ли сейчас анулировать брачный договор и воспользоваться помощью (450тр )на частичное погашение ипотеки

Показать полностью

Сегодня в 15:42, Лилианна, г. Москва

Вадим Авдеев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. В Вашей ситуации, когда «многодетным родителем являюсь только я», а ипотека и право собственности оформлены исключительно на Вашего супруга, простое аннулирование или расторжение брачного договора у нотариуса автоматически не решит проблему с получением выплаты 450 тысяч рублей по ФЗ № 157-ФЗ. Ключевым условием одобрения субсидии является наличие статуса заемщика или созаемщика именно у многодетного родителя. Чтобы исправить положение, Вам необходимо не просто расторгнуть брачный договор на основании ст. 43 СК РФ, но и в обязательном порядке заключить с банком дополнительное соглашение к кредитному договору, чтобы официально включить Вас в состав созаемщиков и выделить Вам долю в праве собственности на квартиру. Потребуется предварительное согласие банка-кредитора, который будет заново оценивать Вашу платежеспособность и кредитную историю. Если моя консультация оказалась полезной, буду благодарен за отзыв. Для детального разбора Вашей ситуации, оценки рисков или подготовки необходимых документов (претензий, заявлений, исков) Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе.

Сегодня в 15:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли в брачном договоре распределить доли в ипотечной квартире с маткапиталом?

Здравствуйте. Хотим с мужем заключить брачный договор, нотариус подготовил его, но меня смущает несколько моментов. Цель договора - купили квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, квартира ещё строится, доли не выделены. Муж готов отказаться от своей доли в этой квартире в мою пользу (кроме доли, которая ему причитается по маткапиталу). Те чтобы в итоге у него была условно 1/30 квартиры, у ребенка 1/30, а у меня остальное. Вот это надо правильно прописать в договоре. Возможно это? И ещё момент такой - у мужа нет другого жилья в собственности,он прописан в доме матери и всё. Не будет ли это считаться неблагоприятным условиям с возможностью оспорить в суде? И можно ли этот момент также учесть в договоре?

07 июля, 20:47, вопрос №4997775, Диана, г. Старый Оскол

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли в брачном договоре распределить доли в ипотечной квартире с учетом маткапитала?

Здравствуйте. Хотим с мужем составить брачный договор, нотариус подготовил его, но меня смущает несколько моментов. Цель договора - купили квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, квартира ещё строится, доли не выделены. Муж готов отказаться от своей доли в этой квартире в мою пользу (кроме доли, которая ему причитается по маткапиталу). Те чтобы в итоге у него была условно 1/30 квартиры, у ребенка 1/30, а у меня остальное. Вот это надо правильно прописать в договоре. Возможно ли это? И ещё момент такой - у мужа нет другого жилья в собственности. Он прописан в доме матери, но доли там нет. Не будет ли это считаться неблагоприятным условием для него с возможностью оспорить в суде? И можно ли этот момент также учесть в договоре?

07 июля, 20:23, вопрос №4997741, Диана, г. Старый Оскол

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли брачным договором передать долю в ипотечной квартире при отказе банка от вывода созаемщика?

Добрый день! В браке была оформлена дальневосточная ипотека,супруги являются созаемщиками. В связи со сложившейся обстановкой планируется развод на мирных условия. Один из супругов готов отказаться от своей доли в пользу другого,а также передать права по выплате долга,но банк отказал с выводом созаемщика. Скажите пожалуйста, есть ли смысл оформлять брачный договор для передачи своей доли и как в дальнейшем в судебном разбирательстве в случае споров супругов по квартире будет трактоваться этот брачный договор, если официально супруги остаются созаемщиками?

03 июля, 07:25, вопрос №4993434, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оспорить оплату потерь электроэнергии в чужой линии по договору?

Технологическое присоединение электросетей СНТ к сетям поставщика находится в 300 метров от трансформаторной подстанции СНТ. Граница балансовой принадлежности по договору находится в 3 км от СНТ. Это линия (3 км) не эксплуатируется нашим СНТ. К ней подключены другие потребители. Ремонт и обслуживание линии осуществляет сетевая организация, счета за ремонт и обслуживание в адрес СНТ не выставляются. Но СНТ по договору оплачивает потери в этой линии длиной 3 км, хотя линия очевидно не имеет эксплуатационной принадлежности к СНТ. Можно ли потребовать пересмотра договора? Можно ли взыскать ранее оплаченные в пользу поставщика средства?

02 июля, 14:40, вопрос №4992985, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте скажите пожалуйста можно ли аннулировать брак родного брата с родной теткой, брат ушел на сво

Здравствуйте скажите пожалуйста можно ли аннулировать брак родного брата с родной теткой , брат ушел на сво по контракту но перед этим за месяц родная тетка заключила с ним брак с целью наживы выплат,брат мой родной пропал без вести и все выплаты получит тетка.

24 июня, 11:10, вопрос №4987170, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.