8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли банк одобрить ипотеку при таких условиях?

Здравствуйте! Приобретаю в ипотеку дом с земельным участком. Собственник один на все объекты. По тех. паспорту имеются постройки на ЗУ, но они не узаконены. Может ли банк одобрить ипотеку при таких условиях ? Какие риски он несет ?

, Юлия, г. Пенза

Здравствуйте.

По тех. паспорту имеются постройки на ЗУ, но они не узаконены. Может ли банк одобрить ипотеку при таких условиях? Какие риски он несет ?

 Да, может. Никаких рисков он не несет. Вы говорите о схеме, на которой изображены все строения на земельном участке. Их изображение на схеме никак не должно влиять на заключение банка. В принципе, некапитальные строения не нужно узаканивать и закон не требует регистрации права на них в Едином государственном реесте недвижимости.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Пенза
Речь идет о таких постройках как два сарая, баня и беседка. Являются ли данные строения накопительными?

Все зависит от объекта и наличия фундамента. Но, как я и сказала ранее, на практике, не возникает проблем с одобрением по ипотеке, если такие строения не оформлены (сараи, беседки) уж точно никто не оформляет (бани — по желанию).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
То есть обязан ли банк принять исполнительный лист в отношении самого себя?
Если по исполнительный лист выдан в отношении должника - Сбербанка, то может ли взыскатель подать данный исполнительный лист непосредственно в сам Сбербанка? То есть обязан ли банк принять исполнительный лист в отношении самого себя?
, вопрос №4978656, Максим Талонин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Придёт ли банку эта сумма целиком или часть удержит в счёт процентов/комиссий?
Планирую взять целевой образовательный кредит на оплату 1-го курса аспирантуры в “Синергии”. Зачисление по контракту — сейчас (июнь), но фактически учиться начну с сентября. Если я до августа передумаю и напишу заявление об отказе от поступления: 1. Могу ли я аннулировать кредитный договор до перевода денег вузу? Банк вправе потребовать проценты за период с момента одобрения до моего отказа? 2. Если деньги уже ушли в вуз: могу ли я расторгнуть договор с вузом (как правило, до 15-20 сентября) и вернуть 100% оплаты? Придёт ли банку эта сумма целиком или часть удержит в счёт процентов/комиссий? 3. Какую минимальную сумму я потеряю (например, за обслуживание счёта или страховку), если верну деньги в августе-сентябре? 4. Можно ли прописать в договоре условие о приостановке кредита до 1 сентября без начисления процентов?
, вопрос №4978718, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вправе ли банк отказать в выдаче вклада в долларах?
Здравствуйте! У меня были размещены доллары в ВТБ банке до марта 2022 г. (сумма 750 долл. ). Cегодня мне в банке отказывают в возврате их и предлагают выдать рублями по стаке банка. Вправе ли банк отказать мне в возврате долларов?
, вопрос №4969503, Валентин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте можно ли закрыть кредит ипотеку по потере младшего брата
Здравствуйте можно ли закрыть кредит ипотеку по потере младшего брата
, вопрос №4969235, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли оштрафовать банк за рекламу на ТВ, если его название совпадает с брендом водки?
Могут ли банк оштрафовать за рекламу алкоголя на телевидении, если название банка идентично названию алкогольной продукции (водки), которая так же продаётся на рынке?
, вопрос №4968431, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.09.2022