8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

И какие ещё ньюансы могут быть?

Добрый день. Такая ситуация. Хотим продать квартиру, она в долевой собственности. Один из бывших владельцев умер 2 года назад. И кто-то мнп подсказал что если продавать сейчас то будет налог на продажу 13%, аесли продавать по истечению 3 лет со дня смерти то налога не будет. Соответственно вопрос, так ли это? И какие ещё ньюансы могут быть?

, Алексей, г. Москва

Здравствуйте!

Прежде, чем продавать, кто-то должен был вступить в наследство. Если наследуемое имущество оформлено в соответствии с законом и прошло более 3 лет со дня смерти наследодателя, то налог не платится

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва
В наследство вступили в указанные рамки. Сейчас идёт 3й год со дня смерти. Соответственно налог будет?

Если сейчас будете продавать — да, будет начислен НДФЛ, подлежащий оплате

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте.

Срок владения для сособственников умершего исчисляется с даты регистрации права на их долю. Если эти же сособственники и являются наследниками, а это, судя по всему так и есть ввиду Вашего пояснения

В наследство вступили в указанные рамки. Сейчас идёт 3й год со дня смерти.

то отдельно на наследуемую долю срок владения для целей налогооблажения не исчисляется, срок владения исчисляется в точно таком же порядке — с даты регистрации права на первую долю. И если с этой даты истекли 3 или 5 лет (в зависимости от  оснований приобретения), то при продаже доходы освобождены от налогооблажения.

С уважением

0
0
0
0
то будет налог на продажу 13%, аесли продавать по истечению 3 лет со дня смерти то налога не будет

 Все верно. Срок владения исчисляется с даты открытия наследства. Если продавать ранее трех лет с указанной даты надо уже на конкретных цифрах считать, будет ли налог и в каком размере.  Но в Вашем случае как понимаю владельцев изначально было несколько и речь при наследовании идет о приращении долей, в этом случае срок нужно исчислять от первоначальной даты получения прав на долю в данной квартире

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ. А налог будет на всю квартиру или же на унаследованную долю?
А налог будет на всю квартиру или же на унаследованную долю?

 либо на все либо его не будет, опять же применительно к каждому владельцу надо смотреть

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Я работаю ассистентом стоматолога в клинике, где есть денежные штрафы, например, ес
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Я работаю ассистентом стоматолога в клинике, где есть денежные штрафы, например, если мы не сопроводили пациента штраф 500 рублей, хотя это должен делать врач, если мы сопроводили пациента не до администраторов,а до шкафа, который находится рядом с администраторами, то штраф 300 рублей. Если ты опоздал, то штраф 500 рублей, вместо замечания. Мы работаем в рентген кабинете, а у нас нет специальности «Рентгенология» и мы не можем без него работать. Мы обязаны присутствовать на генеральных уборках, а если не можешь присутствовать, то могут штраф выписать и ассистенты должны даже те кабинеты, в которых проводят менеджеры консультацию, и ассистенты там не находятся. Работаем с 2-3 врачами одновременно. Бывает работаем без обеда даже. Делаем фотопротоколы и если он плохо получился или не все фотографии загрузил, то штраф. После смены у нас есть 30 минут чтобы убрать кабинет, если задерживаешься то нужно отчитаться почему задержался. В неделю должно быть 49 часов, это примерно 5 дней по 12 часов работать, если меньше вышло то тебя увольняют. Заставляют писать хорошие отзывы клинику. Я сказала, что не буду писать, на что мне ответили, что могут выписать штраф и мне пришлось написать.Плохие отзывы удаляют. Есть документ, где написано за что и какие штрафы мы можем получить и программа, где старшая медсестра смотрит ФИО сотрудника, за что получил штраф, какая сумма и какого числа. Я хотела посмотреть в трудовом договоре какие обязанности у нас, но мне трудовой договор не выдали, кто-то из сотрудников говорил, что штрафы написаны в трудовом договоре. Есть переписка, где про эти штрафы говорят, и фотография со штрафом. Можно ли куда-то пожаловаться на эту ситуацию и законно ли это? Смогу ли я получить компенсацию в этом случае и как можно пожаловаться?
, вопрос №4967246, Валерия, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Риски подписания контракта при поступлении в военную академию во время срочной службы
Здравствуйте. Сын проходит срочную службу в Барнауле в космических войсках, скоро присяга. Подал рапорт об обучении в академии имени Можайского, учиться 5 лет,но ему нужно будет ещё подписать какой-то контракт, выплатят 2,5 миллиона. Очень переживаю что обманут и отправят на сво. Какие подводные камни могут быть?
, вопрос №4965527, Екатерина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить региональные выплаты в связи с гибелью мужа на СВО при разной прописке?
Мужа признали погибшим на СВО, региональные выплаты военкомат отказывается оформлять, т.к. прописка мужа была в одном регионе Нижегородская обл., я сейчас проживаю в Воронеже, временная прописка, а контракт заключал в Туле. Никто заниматься оформлением не хочет, ссылаются ехать по его прописке оформлять, у меня нет возможности. Какие могут быть ещё варианты? МФЦ тоже говорят что этим не занимаются. Что мне делать?
, вопрос №4965055, Елена, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Скажите, какие ещё аспекты лучше включить?
Консультация по брачному договору. Планируем брачный договор по которому супруге после развода отходит квартира, находящаяся в общей собственности, а также долги остаются на заёмщика и не делятся пополам. Скажите, какие ещё аспекты лучше включить? Хотелось бы услышать рекомендации с учётом последних изменений.
, вопрос №4963676, Виктория, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я с 5 мая на больничном, завтра на приём и возможно ещё не закроют
Я с 5 мая на больничном, завтра на приём и возможно ещё не закроют. Будет ли мне 28 мая аванс?
, вопрос №4962284, Анжела, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.09.2022