8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Является ли преимуществом погашение кварплаты?

Имеется 3 комнатная квартира 3 собственника - у одного 1/4, у второго 1/4, у третьего 1/2. Третий хочет продать свою долю. Однако со времени получения 1/2 кварплату он не платил. Как можно наложить арест, или же является ли преимуществом то, что собственник 1/2 не платил? При этом в квартире прописан человек, не имеющий доли.

, Андрей, г. Москва
Алексей Лебедев
Алексей Лебедев
Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Какую кварт. плату собственник 1/2 не платил? Коммунальные услуги, налог?

0
0
0
0
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Андрей. Какое отношение квартплата имеет к вам и к сделке?  Квартплата и коммунальные платежи платятся не вам, а ресурсоснабжающим предприятиям. Если даже сособственник задолжал этим службам, к вам этот долг не имеет отношения. Не вы же ему коммунальные услуги предоставляете. Значит, и требовать оплату за эти услуги вы не вправе. 

Если вы все оплачивали за него, у вас есть право взыскать его часть с вас. Тот, кто «прописан», т.е. зарегистрирован в квартире, не обладает даже правом преимущественной покупки. Не понятно, зачем вы о нем упоминаете. У вас есть право преимущественной покупки. Поэтому, в случае продажи доли, у вас есть преимущество, по сравнению с покупателями со стороны, выкупить долю по той цене, по какой предлагает продавец. Если вы  откажетесь, он вправе продать эту долю любому другому лицу, но не выше предложенной вам цены. Вот и все преимущества.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Является ли члены семьи умершего пенсионера подлежащими выселению из служебного помещения, если оно единственное?
Является ли члены семьи умершего пенсионера подлежащими выселению из служебного помещения, если оно единственное ?
, вопрос №4061106, Алена, г. Москва
Лицензирование
Могу ли я прикрепить фотографию ножа и вы объясните является ли он Х
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу преобрести нож для рыбалки, но не знаю является ли он холодным оружием или нет. Могу ли я прикрепить фотографию ножа и вы объясните является ли он Х.О. или нет?
, вопрос №4060641, Георгий, г. Люберцы
Налоговое право
Является ли этот аппарат товаром собственного производства?
Добрый день. Я являюсь Самозанятый, занимаюсь прокатом и ремонтом моек высокого давления. Наш постоянный клиент попросил собрать аппарат высокого давления на 380В и давлением 250 Бар. Стоимость данного аппарата в сборе будет более 100тыс.рублей. Могу ли я эту операцию провести в программе Мой налог с предоставлением счета и необходимых документов (договора, акта, чека). Я не перепродаю готовую мойку, я ее изготавливаю из комплектующих :двигателя , помпы, каркаса (варю из металла в ручную) и т.д. Является ли этот аппарат товаром собственного производства? производство
, вопрос №4060264, Алисова Елена, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, контрак закончился больше года назад, являюсь сотрудником пожарной охраны, является ли это исключительным случаем для увольнения
Здравствуйте, контрак закончился больше года назад, являюсь сотрудником пожарной охраны, является ли это исключительным случаем для увольнения.
, вопрос №4060086, Николай, г. Москва
Автомобильное право
Возможно ли вернуть автомобиль и вернуть покупателю по договору за него деньги?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли признать сделку недействительной. 09.09.2022 продала автомобиль. Сегодня 25.03.2024 автомобиль не поставили на учет, числится он на мне, налог придет на меня, пару штрафов уже пришли на меня. Является ли это мнимой сделкой? возможно ли вернуть автомобиль и вернуть покупателю по договору за него деньги? Понимаю что можно снять с учета в ГИБДД, подать в налоговую заявление. Но думаю здесь покупатель недобросовестно поступил и хочу автомобиль вернуть назад.
, вопрос №4058201, Клиент, г. Сочи
Дата обновления страницы 11.01.2014