Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

556 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
556 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Является ли преимуществом погашение кварплаты?

Имеется 3 комнатная квартира 3 собственника - у одного 1/4, у второго 1/4, у третьего 1/2. Третий хочет продать свою долю. Однако со времени получения 1/2 кварплату он не платил. Как можно наложить арест, или же является ли преимуществом то, что собственник 1/2 не платил? При этом в квартире прописан человек, не имеющий доли.

11 Января 2014, 22:50, вопрос №338758 Андрей, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (2)

  • Адвокат - Лебедев Алексей
    Адвокат, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    Какую кварт. плату собственник 1/2 не платил? Коммунальные услуги, налог?

    11 Января 2014, 22:54
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Гусева Татьяна
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Андрей. Какое отношение квартплата имеет к вам и к сделке?  Квартплата и коммунальные платежи платятся не вам, а ресурсоснабжающим предприятиям. Если даже сособственник задолжал этим службам, к вам этот долг не имеет отношения. Не вы же ему коммунальные услуги предоставляете. Значит, и требовать оплату за эти услуги вы не вправе. 

    Если вы все оплачивали за него, у вас есть право взыскать его часть с вас. Тот, кто «прописан», т.е. зарегистрирован в квартире, не обладает даже правом преимущественной покупки. Не понятно, зачем вы о нем упоминаете. У вас есть право преимущественной покупки. Поэтому, в случае продажи доли, у вас есть преимущество, по сравнению с покупателями со стороны, выкупить долю по той цене, по какой предлагает продавец. Если вы  откажетесь, он вправе продать эту долю любому другому лицу, но не выше предложенной вам цены. Вот и все преимущества.

    11 Января 2014, 23:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats