Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа дачи
подскажите, пожалуйста! хочу продать дачу, перешедшую мне по наследству от отца. что нужно сделать для этого и нужно ли делать межевание???
Елена!
Вам надо прежде всего установить — есть ли документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, по правилам Гражданского Кодекса РФ такое право возникает после государственной регистрации в Росреестре. Это могут быть документы и на землю, и на дом. Если их нет, Вы можете оформить их на себя в порядке дачной амнистии и документов о праве на наследование. Многое зависит и от желаний в этом плане потенциального покупателя.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте!
В том случае, если вы получили дачу в наследство и оформили право собственности на неё в Росреестре (тогда вы должны были получить выписку на недвижимое имущество), то вы вправе продать её по договору купли-продажи по своему усмотрению.
Для продажи не потребуются ни межевание, ни нотариальное согласие супруга.
Необходимо:
1. Составить договор купли-продажи.
2. Указать в нём все зарегистрированные объекты недвижимости: земельный участок, дом и пр.
3. Подписать в 3 экземплярах.
4. Вместе с покупателем сдать договор на регистрацию в МФЦ.
Если с момента получения дачи в наследство прошло более 3 лет, то вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы.
Желаю успехов.
Эти документы могли потребоваться при оформлении наследства, а информация о правах на недвижимость есть в Росреестре — выписки получают через МФЦ. Если дача в кооперативе, информация может быть у председателя.