Продажа дачи
подскажите, пожалуйста! хочу продать дачу, перешедшую мне по наследству от отца. что нужно сделать для этого и нужно ли делать межевание???
, Елена, г. Брянск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Елена!
Вам надо прежде всего установить — есть ли документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, по правилам Гражданского Кодекса РФ такое право возникает после государственной регистрации в Росреестре. Это могут быть документы и на землю, и на дом. Если их нет, Вы можете оформить их на себя в порядке дачной амнистии и документов о праве на наследование. Многое зависит и от желаний в этом плане потенциального покупателя.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
В том случае, если вы получили дачу в наследство и оформили право собственности на неё в Росреестре (тогда вы должны были получить выписку на недвижимое имущество), то вы вправе продать её по договору купли-продажи по своему усмотрению.
Для продажи не потребуются ни межевание, ни нотариальное согласие супруга.
Необходимо:
1. Составить договор купли-продажи.
2. Указать в нём все зарегистрированные объекты недвижимости: земельный участок, дом и пр.
3. Подписать в 3 экземплярах.
4. Вместе с покупателем сдать договор на регистрацию в МФЦ.
Если с момента получения дачи в наследство прошло более 3 лет, то вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы.
Желаю успехов.
Елена
в наследство я вступила пару лет назад. мне выдали бумагу о содственности и сказали, что теперь автоматически региструют и Росреестре
Отлично. Для верности рекомендую взять данные документы и посетить ближайший МФЦ. Если у оператора возникнут сомнения в существовании вашего права, то можно будет запросить выписку из ЕГРН — для вашей уверенности и спокойствия покупателя.
Похожие вопросы
Как оформить дачу на дочь в собственность?
Добрый день. Мама хочет оформить дачу на меня, являюсь единственной дочерью. Как это правильно сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Стоит ли покупать земельный участок без межевания?
Здравствуйте. Хотим приобрести земельный участок, я правильно понимаю, что его нет на карте в связи с отсутствием межевания? Стоит ли приобретать такую дачу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Удерживают ли часть пенсии при трудоустройстве инвалида 2 группы?
Я инвалид 2 гр с правом на работу
Плучаю две пенсии основную и инвалидную около 35 ьыс но на проживагие не достаточно. На лекарство уходит более12 тыс жку около10 тыс
Оплата за летний сезон на даче поэтому
Приходится раюотать
Сколько вычтут из пенсии есть смысл устраиватьс,я
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Счетчик электроэнергии на даче сломался и всю зиму самотеком считал киловатты, при выявлении обратились в
Счетчик электроэнергии на даче сломался и всю зиму самотеком считал киловатты, при выявлении обратились в Самараэнерго, приехал специалист поставщика электроэнергии и составил акт о неисправности, счетчик заменили но показания набранные за зиму самотеком обнулить не хотят, как обратиться в суд и отсудить необоснованные затраты за не использованные киловатты в том числе за поверку счетчика и покупку нового. В договоре с Самараэнерго прописано что при поломке прибора учета поставщик обязан заменить в течении 6 месяцев и оплата за это период оплачивается по среднему, а не по счетчику.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна ли справка от нотариуса при продаже дачи, если супруг умер?
Здравстуйте, необходимо продать дачу. Приобреталась в законном браке, супруг умер в 2024, свидетельство о праве собственности его доли оформлено, нужна ли при продаже дачи справка от нотариуса (какая, если о согласии супруга уже не требуется) и какая стоимость этой услуги?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Эти документы могли потребоваться при оформлении наследства, а информация о правах на недвижимость есть в Росреестре — выписки получают через МФЦ. Если дача в кооперативе, информация может быть у председателя.