Добрый день. Была куплена квартира в 2016 году у застройщика по ЖСК, собственность получили в 2018 лгода. В этом году планируем продавать квартиру , нужно ли будет платить 13% налога?
Прочитала, что только после 5 лет собственности без налога. Есть ли какие-то исключения?
Здравствуйте!
Срок владения считается с даты полной оплаты в 2016 году. Так как прошло более 5 лет, налог платить не надо
Добрый день!
Срок владения квартиры начинает исчисляться с момента регистрации в Росреестре, что предусмотрено п. 2 ст. 8.1 ГК РФ. В некоторых регионах срок владения после которого владелец квартиры освобождается от уплаты налога составляет 3 года (например, ХМАО), а по общему правилу — 5 лет.
Однако у Вас есть ДКП от 2016 года, который является основным документом, устанавливающим приобретение права собственности, что соответственно освобождает Вас от уплаты налога. Если потребуют оплату налога Вы можете обратиться в суд.
С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович
