Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупаем квартиру, внесли задаток есть расписка, а после уже выясняется, что на квартиру наложен арест из за долга (выписка ЕГРН запрет на регистрацию)

Здравствуйте. Покупаем квартиру,внесли задаток есть расписка,а после уже выясняется, что на квартиру наложен арест из за долга (выписка ЕГРН запрет на регистрацию). Долг продавцы не имеют возможности оплатить,просят нас в счёт задатка под расписку заверенную у нотариуса. Имели ли вообще права брать задаток если на квартире арест.

Спасибо

14 августа 2022, 22:11, Екатерина, г. Самара

долг задаток расписка

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день,

Сам по себе арест не является препятствием для получения задатка. Однако, если продавец утаил данный факт, сделка не была совершена по вине продавца, вы вправе взыскать двойную сумму задатка.

Что касается оплаты задолженности из ваших средств и последующего снятия ареста. Это возможно, однако, в таком случае нет никаких гарантий того, что продавец выполнит свои обязательства (кроме обычного искового производства с последующей попыткой получения задолженности).

15 августа 2022, 15:39

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?

Здравствуйте.Я подписал кредитный договор на ипотеку на покупку дома.Подписал договор купли продажи с продавцом и сдал эти документы на регистрацию. В домклик меня нет как будто я не подписывал договор идёт вновь рассмотрение недвижимости и согласование суммы.В банке разводят руками,у них тоже есть договор бумажный.Менеджер домклик тоже не знает что делать.Они написали в техподдержку 31.01.2026 и до сих пор ответа нет.То есть с регистрации я заберу договор купли продажи,егрн на дом и кредитный договор а банк не знает как перевести деньги по ипотеке и не знают что делать.Что то с программой а что не знают.Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?Я продал квартиру на первоначальный взнос с банком.Мне нужно переезжать с квартиры,а продавец не разрешает переезжать в дом пока не будет денег.И банк не даёт деньги.

08 февраля, 15:45, вопрос №4850609, Андрей, г. Краснодар

0 ответов

Автомобильное право

И что будет написано в выписке, кто собственник?

Я созаемщик по ипотеке. У меня есть долги. Пристав вынес запрет на регистрационные действия на эту квартиру. В октябре закончится ипотека. Как забрать закладную, если есть долги? И что будет написано в выписке, кто собственник?

08 февраля, 13:54, вопрос №4850528, Эльвира Т, г. Саратов

1 ответ

Наследство

Дети подали в суд и суд отказал так как дом был продан

Будуче в браке на средства взятые в долг я купила дом, в выписке егрн я собственник. Муж умер. Детям от первого брака натариус отказал и дом в наследственную массу не входил. Я дом продала после вступления в наследство. Дети подали в суд и суд отказал так как дом был продан. Апелляцию не подавали. Но подали в суд в другой город и выиграли заочным решение.

07 февраля, 20:04, вопрос №4850006, Светлана, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

Но вопрос как продать если у меня приставы заблокировали карты и наложили арест и если я приватизирую квартиру от государства себе на нее тоже наложат арест, как мне поступить

Добрый день, дайте пожалуйста совет в моей ситуации. У меня имеются исполнительные задолженности по займам, приставы снимают с зп 50 процентов, есть ипотечная квартира в который мы живем с семьей, и есть квартира от государства( давали как сироте 6 лет назад). Эту квартиру я еще не приватизировала, но планирую чтобы продать. Но вопрос как продать если у меня приставы заблокировали карты и наложили арест и если я приватизирую квартиру от государства себе на нее тоже наложат арест, как мне поступить

07 февраля, 19:30, вопрос №4849979, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ