Как это можно оформить, чтобы в случае развода не было претензий со стороны жены?

Здравствуйте

ск

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

тут надежнее всего сделать нотариальное соглашение- с супругой- что вы дарите родителям вашим деньги или просто так или на покупку конкретного обьекта.

Суть в том, что дарите вы наверное совместно нажитые деньги и она не против этого. Если дарите личные деньги- например вырученные от продажи подарков или наследства- то в общем то ее согласие не требуется, но такое нотариальное соглашение все равно можно подписать.

Еще 1 вариант- брачный договор- но он идет на разделение доходов и имущества в принципе, ради разовой сделки его обычно не делают, но в принципе такое тоже возможно, он тоже должен быть нотариально заверенный.

Гога!

В вашем случае можно составитьбрачный договор в котором указать, что каждый самостоятельно распоряжается своими доходами от предпринимательской и трудовой деятельности.

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

 
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

 
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Хочу купить родителям в собственность коммерческую недвижимостью с целью получения ими пассивного дохода вдобавок к пенсии.

 Здравствуйте.

Самый простой вариант получить согласие супруги на дарение денег родителям. Оформить это договором и действовать по доверенности от родителей в процессе приобретения и регистрации перехода права собственности. Никаких проблем впоследствии не возникнет, поскольку это было вашим общим совместным решением, подтвержденным подписью супруги на договоре дарения денег (ст. 572 ГК РФ). В этом случае не потребуется вообще привлечения нотариуса, все может бытьоформлено посредством простой письменной формы договора.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за платной персональной консультацией.    

Здравствуйте. 

А почему вы не можете просто дать деньги своим родителям, чтобы они на них совершили сделку купли-продажи на свое имя? В этом случае жена не сможет доказать, что квартира была куплена родителями именно на эти денежные средства, а не на накопления ваших родителей за всю их, большую, уверен, трудовую жизнь.