В соответствии со статьей 674 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Несоблюдение письменной формы не влечет за собой автоматического признания договора недействительным. Если говорить простым языком, то в данном случае суд не примет показания свидетелей, а вот письменные доказательства (расписки, акты-приема и т.п.) могут быть доказательством наличия договорных отношений и могут быть приняты судом.
Таким образом, при наличии у вас каких-либо письменных доказательств о наличии договорных отношений можно обратиться в суд за взысканием коммунальных платежей.
При необходимости вы можете обратиться ко мне в чат для подготовки документов в суд.
Если моя консультация помогла вам, то прошу оценить её плюсом.
Я являюсь совершеннолетним студентом первого курса очной формы обучения. Я владею 2/3 долей в квартире, в которой зарегистрирован, однако в настоящее время проживаю по другому адресу. Мой отец владеет оставшейся 1/3 долей и проживает в указанной квартире. За последние два года им не были произведены никакие платежи по оплате счетов за квартиру. В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг составляет более 200 000 рублей. Из-за постоянно возрастающей ежемесячной суммы к оплате, через пару лет размер долга составит около 500 000 рублей.
Поскольку я являюсь собственником 2/3 доли, я несу солидарную ответственность за погашение задолженности. Ввиду моего текущего финансового положения, оплата долга в ближайшие три года не представляется возможной. Мой отец, несмотря на неоднократные обращения, не предпринимает никаких мер по погашению задолженности. В настоящее время он не работает, а его банковские карты заблокированы в связи с неуплатой алиментов.
Кадастровая стоимость квартиры составляет 3 000 000 рублей, рыночная стоимость – 4 000 000 рублей.
Прошу Вас проконсультировать по поводу оптимальных действий в сложившейся ситуации.
Сын на втором курсе очного обучения, имеет академический долг, хотят отчислить, можно ли нам перевестись на заочное в этом же техникуме, если на очное обучение у них набор после 9 кл. А на заочное только с 11 берут классами. Заместитель говорит что так не получится, предлагают или перекрыть задолженность за 2 курс или выдать академ справку чтоб в будущем мог восстановиться на обучении. Или вообще отчислить. Как поступить ????, какие есть лазейки в законе
Я устроилась на работу, был испытательный срок 1 мес. Проработав 2 недели меня уволили, сказав что им не подходит мой темп работы. Деньги не заплатили. Работа удаленная. Все материалы, наработки я сдала. Договор был устный, от письменного они отказались. Помогите составить хотя бы грамотное письмо чтобы они испугались и заплатили мне.
Вот что я написала:
Я могу сдать проект но вообще то вы меня нанимали не на проект а на испытательный срок, который оплачивается в размере 50 тыс. Я проработала 2 недели. Хорошо, я вам не подошла, тогда заплатите за 2 недели - 25 тыс. Все материалы, наработки я вам сдала.
В нашем устном договоре, не обговаривался темп работы, обговаривалось что вы посмотрите на меня и примите решение.
Здравствуйте! По рекомендации моего персонального менеджера в банке, я заключила договор о ИСЖ "согаз-жизнь" сроком на 5 лет. Где я должна была каждый год вносить по 100 тыс руб взнос. После подписания договора, спустя непродолжительное время, я изменила свое решение и перезвонила менеджеру узнать, могу ли я расторгнуть договр, на что мой менеджер заверила меня, что я могу расторгнуть договр без потерь через 2 года. Полагаясь на данную консультацию, я не воспользовалась правом на отказ от страховой услуги в "период охлаждения" (об этом я уже узнала позже) и расторгла договр через 2 года, из моих внесенных 200 тыс руб, страховая выплатила мне 91460 руб. Когда я задала вопрос менеджеру, почему такая сумма к возврату, после уточнения, видимо в страховой, она пригласила меня на встречу и сказала, т.к. у нее такое первый раз, что раньше времени заявитель расторгнул договр, как бы она не в курсе была и она, конечно, не исключает своей вины, но в данном случае, страховая больше не вернет и предложила соглашаться как есть, либо могу написать претензию. Посоветуйте пожалуйста, можно ли что-то сделать в моей ситуации? Прикреплю приложение договора о страховании.
С 28.06.21 длилось рассмотрение дела о банкротстве. В РТК включены 2 кредитора и 1 кредитор субординирован из-за признания его аффилированным к Должнику при признаках корпоративного финансирования. Этот же субординированный кредитор и инициировал банкротство. Все это время кредиторы, включенные в РТК, участвовали в судах, несли расходы на представителей и участие в деле. В 2025 г. 100 % участник должника решил погасить весь реестр. Одновременно от суборд. Кредитора поступило в суд заявление об исключении его требований из РТК полностью. Суд удовлетворил заявление 100 % участника Должника, позволив ему погасить весь реестр без требований к субординированному должнику, оставив вопрос рассмотрения отказа от требований субор. кредитора во внесудебном порядке до 21.04.25. Причины отказа от требований субординированного кредитора не выяснены: если это погашение долга должником, то такие действия незаконны до погашения РТК, как приоритетное удовлетворение требований вне РТК; если это прощение долга - то у должника возникает материальная выгода по налогу на прибыль, подлежащая обложению в общем порядке. Также реальный кредитор не доволен тем, что ему морочили голову 3 года, а потом инициатор банкротства сам отказался от своих же требований, которые протаскивал в РТК.
Вопрос: что в этой связи кредитор РТК может предпринять, чтобы получить дополнительную компенсацию за 3 года участия в таком банкротстве, которое теперь прекращается в связи с отплатой РТК, который участник должник мог погасить и в 2021 году, т.е. какие еще можно заявить текущие требования в связи с такими обстоятельствами прекращения банкротстве и вынужденном участии в деле без получения исполнения вступившего в силу решения арбитражного суда, на основании которое возникли к должнику требования у реального кредитора, вправе ли кредитор РТК выставить расходы на процессуальное участие своего представителя во всем деле о банкротстве как текущие требования к Должнику за весь период банкротства по всем судебным заседаниям в т.ч. в апелляции и кассации дополнительно помимо реестровых требований, после их удовлетворения, но до прекращения производства по делу о банкротстве, либо вправе ли взыскать мораторные проценты на основании решения арбитражного суда, которым суд взыскал сумму долга по договору поставки + договорную неустойку, которую в деле о банкротстве суд включил в 3 очередь, но в часть 2 форме: неустойки). Ранее мораторные проценты на ч.2 3-й очереди РТК не начислялись, можно ли требовать от конкурсного управляющего сейчас начислить мораторные проценты в связи с добровольным погашением реестра участником должника, поскольку этими деньгами кредитор с 28.06.21 не мог пользоваться?