Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите какие наши дальнейшие действия?
Доброго времени суток.
ТСЖ сдаёт в аренду магазину помещение. Пол года назад закончился договор аренды.
Приносили доп.соглашение на повышение арендной платы и внесения новых пунктов. Арендатор ничего не подписывает, не читает, не берёт. Отправили заказным письмом с уведомлением, письмо вернулось, те думаем адрес не верно указан.
Подскажите какие наши дальнейшие действия?
По общему правилу, в случае если арендатор продолжает пользоваться арендуемым имуществом после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Прекращение договора, заключенного на неопределенный срок, происходит после предупреждения стороны договора об отказе от договора и истечения предусмотренного срока для такого предупреждения. Если отказывается принимать документы и расписываться, составляйте акт об отказе в получении документа. После предупреждения об освобождении помещения обращайтесь в суд о принудительном освобождении помещения.
